Essa Amawi
01-03-2009, 11:58 AM
برج دُبي.. الطريق نحو السماء
http://www.boswtol.com/panorama/images/219/3elm_05.jpg
في 12 سبتمبر 2007 تم الإعلان عن برج دبي -الذي لا يزال تحت الإنشاء حتى الآن- كأعلى مبنى في العالم، بعد أن تجاوز في طوله برج
CN
الذي يقع في تورونتو بكندا، وفي 7 إبريل 2008 تم إعلان البرج كأعلى بناء شيده الإنسان، بعد أن تجاوز ارتفاع هوائي الإرسال المعروف بـ
KVLY-TV
والبرج الان -بعد سنة تقريباً- مازال في ارتفاع مستمر، وليس من المعروف بالضبط إلى كم سيصل ارتفاعه، حيث تعتبر الشركة المالكة للمشروع هذا الأمر سرا لن يتم الإعلان عنه إلا عند الانتهاء من البرج تماماً! لكن من المتوقع أن يصل ارتفاع البرج النهائي إلى 818 متراً
ويقع برج دبي على خليج الأعمال
Business Bay
في مدينة دبي بالإمارات العربية المتحدة، بدأ العمل في تشييده يوم 1 سبتمبر 2004، ومن المتوقع افتتاحه في سبتمبر 2009، وهو من تصميم المعماري "أدريان سميث"، والمبنى يتم بناؤه ضمن مشروع إنشاء وسط مدينة دبي الجديدة
تبلغ ميزانية بناء البرج حوالي 4.1 مليار دولار أمريكي، بينما تبلغ الميزانية الكلية لإنشاء وسط مدينة دبي 20 مليار دولار. ورغم أن البرج ما زال تحت الإنشاء، إلا أن مساحات كبيرة منه قد تم بيعها بالفعل، ولشراء مساحة لإنشاء مكتب في البرج، فإن سعر بيع المتر المربع الواحد يبلغ 43 ألف دولار أمريكي
*******
لماذا برج دبي؟
http://www.boswtol.com/panorama/images/219/3elm_06.jpg
صُمِّم المبنى ليكون مركز القلب الجديد لمدينة دبي، وهو يحتوي على 30 ألف مسكن، وتسعة فنادق، إضافة إلى المول التجاري، وبحيرة صناعية، ومساحة شاسعة لركن السيارات. وتهدف حكومة دبي، ليس إلى جعل المنطقة فقط جاذبة للاستثمارات والأنشطة التجارية، بل جاذبة للسياحة أيضاً، حيث سيجعل البرج للمدينة شخصية مميزة ومختلفة
استُوحِيَ تصميم البرج من زهرة الهيمينوكاليس بفصوصها الثلاثة، ويتكون البرج من ثلاثة عناصر تلتف بشكل حلزوني حول قلب مركزي، وكلما ارتفع البرج كلما قلّ قطره. وعند القمّة يبرز قلب البرج. خلال عملية الإنشاء قام المهندسون بتغيير زاوية بناء البرج 120 درجة عن التصميم الأصلي لتقليل الضغط الواقع عليه من الرياح، والبرج مكسوّ من الخارج بالاستانليس ستيل اللامع والعاكس، ليجعل البرج يتحمل الحرارة الخانقة التي تميز جو دبي
كان من الصعب التوصل إلى تركيبة أسمنتية تستطيع تحمّل الوزن الهائل للبرج، إضافة إلى الحرارة الهائلة لجوّ دبي والتي تصل أحياناً إلى خمسين درجة مئويّة في الظل. ولحلّ هذه المشكلة تم ابتكار تركيبات خاصة لدمجها مع الأسمنت لزيادة تحمّله، كما أنه لا يتمّ أبداً صب الأسمنت أثناء النهار، بل يتم إضافة الثلج له وصبّه أثناء الليل عندما تنخفض درجة الحرارة وتزيد نسبة الرطوبة
سيتضمن البرج أيضاً أسرع مصعد في العالم، حيث تبلغ سرعة المصعد في الصعود والهبوط 18 متراً في الثانية. وسيكون هناك 56 مصعدا، يستطيع كل منها حمل 42 شخصا في المرة. وخارج البرج ستكون هناك نافورة هائلة مضاءة بـ 6600 مصباح، وتستطيع نفث الماء إلى ارتفاع مائة وخمسين متراً
*******
ارتفاعات متوالية
http://www.boswtol.com/panorama/images/219/3elm_07.jpg
يقال إن برج دبي قد تعرَّض لتعديلات عديدة في التصميم ليتم زيادة ارتفاعه باستمرار كي يصبح البرج الأعلى في العالم. كان من المفترض أن يكون ارتفاع البرج وفقاً للتصميم الأصلي 560 متراً فقط، لكن الرغبة في الحصول على لقب أعلى مباني العالم قد أدى به إلى هذه التعديلات المتتالية في التصميم. هناك تركيب حديدي على القمة.. أو ما يسمى بتاج البرج، تقول شركة إعمار المنفذة للمشروع إن هذا التركيب الحديدي قابل للإطالة فيما بعد، بحيث يحافظ البرج على لقبه كأعلى مباني العالم في حال ظهور منافس آخر يستطيع تجاوز ارتفاع البرج
*******
مشكلة مع العمال
http://www.boswtol.com/panorama/images/219/3elm_08.jpg
يتم بناء البرج بواسطة عمال من الهند وباكستان وبنجلاديش والصين والفلبين. ويتقاضى عامل البناء حوالي 4 دولارات يومياً، أي حوالي 22 جنيهاً، وهو مبلغ متدنٍّ جداً إذا علمنا أن يومية عامل البناء في مصر تساوي أربعين جنيهاً في المتوسط. أدت هذه الأجور المتدنية -إضافة إلى الظروف السيئة في بيئة العمل- إلى حدوث ثورة بين العمال في 1 مارس 2006، حيث قاموا بتحطيم المكاتب وأجهزة الكمبيوتر والسيارات وبعض معدات البناء، وقدرت الخسائر بحوالي مليون دولار
*******
منافسة محمومة
http://www.boswtol.com/panorama/images/219/3elm_09.jpg
لن تكون مهمة برج دبي سهلة في الحفاظ على لقب أعلى مبنى في العالم، فهو يواجه منافسة محمومة من مشاريع عديدة تطمح للحصول على اللقب
المنافس الأساسي لبرج دبي هو برج مبارك الكبير الذي سيتم بناؤه في الكويت ضمن المشروع الهائل الذي يقام هناك والذي يعرف بمدينة الحرير. من المفترض أن يصل برج مبارك إلى 1001 متر، أي كيلومتر كامل! من المتوقع أن يستغرق بناء هذه المدينة حوالي 25 عاماً
برج البرج في مارينا دبي، ويقع -إذا تم بناؤه فعلاً- على بعد 22 كيلومتراً فقط من برج دبي، ومن المتوقع أن يتجاوز هذا البرج 1000 متر
برج مايل هاي الذي من المزمع إنشاؤه في جدة بالمملكة العربية السعودية، ومن المفترض أن يكون طوله ضعف طول برج دبي
إلا أن هذه المشروعات لم يتم البدء فيها بعد، ولهذا فليس من المتوقع أن يفقد البرج لقبه على المستوى القريب
http://www.boswtol.com/panorama/images/219/3elm_05.jpg
في 12 سبتمبر 2007 تم الإعلان عن برج دبي -الذي لا يزال تحت الإنشاء حتى الآن- كأعلى مبنى في العالم، بعد أن تجاوز في طوله برج
CN
الذي يقع في تورونتو بكندا، وفي 7 إبريل 2008 تم إعلان البرج كأعلى بناء شيده الإنسان، بعد أن تجاوز ارتفاع هوائي الإرسال المعروف بـ
KVLY-TV
والبرج الان -بعد سنة تقريباً- مازال في ارتفاع مستمر، وليس من المعروف بالضبط إلى كم سيصل ارتفاعه، حيث تعتبر الشركة المالكة للمشروع هذا الأمر سرا لن يتم الإعلان عنه إلا عند الانتهاء من البرج تماماً! لكن من المتوقع أن يصل ارتفاع البرج النهائي إلى 818 متراً
ويقع برج دبي على خليج الأعمال
Business Bay
في مدينة دبي بالإمارات العربية المتحدة، بدأ العمل في تشييده يوم 1 سبتمبر 2004، ومن المتوقع افتتاحه في سبتمبر 2009، وهو من تصميم المعماري "أدريان سميث"، والمبنى يتم بناؤه ضمن مشروع إنشاء وسط مدينة دبي الجديدة
تبلغ ميزانية بناء البرج حوالي 4.1 مليار دولار أمريكي، بينما تبلغ الميزانية الكلية لإنشاء وسط مدينة دبي 20 مليار دولار. ورغم أن البرج ما زال تحت الإنشاء، إلا أن مساحات كبيرة منه قد تم بيعها بالفعل، ولشراء مساحة لإنشاء مكتب في البرج، فإن سعر بيع المتر المربع الواحد يبلغ 43 ألف دولار أمريكي
*******
لماذا برج دبي؟
http://www.boswtol.com/panorama/images/219/3elm_06.jpg
صُمِّم المبنى ليكون مركز القلب الجديد لمدينة دبي، وهو يحتوي على 30 ألف مسكن، وتسعة فنادق، إضافة إلى المول التجاري، وبحيرة صناعية، ومساحة شاسعة لركن السيارات. وتهدف حكومة دبي، ليس إلى جعل المنطقة فقط جاذبة للاستثمارات والأنشطة التجارية، بل جاذبة للسياحة أيضاً، حيث سيجعل البرج للمدينة شخصية مميزة ومختلفة
استُوحِيَ تصميم البرج من زهرة الهيمينوكاليس بفصوصها الثلاثة، ويتكون البرج من ثلاثة عناصر تلتف بشكل حلزوني حول قلب مركزي، وكلما ارتفع البرج كلما قلّ قطره. وعند القمّة يبرز قلب البرج. خلال عملية الإنشاء قام المهندسون بتغيير زاوية بناء البرج 120 درجة عن التصميم الأصلي لتقليل الضغط الواقع عليه من الرياح، والبرج مكسوّ من الخارج بالاستانليس ستيل اللامع والعاكس، ليجعل البرج يتحمل الحرارة الخانقة التي تميز جو دبي
كان من الصعب التوصل إلى تركيبة أسمنتية تستطيع تحمّل الوزن الهائل للبرج، إضافة إلى الحرارة الهائلة لجوّ دبي والتي تصل أحياناً إلى خمسين درجة مئويّة في الظل. ولحلّ هذه المشكلة تم ابتكار تركيبات خاصة لدمجها مع الأسمنت لزيادة تحمّله، كما أنه لا يتمّ أبداً صب الأسمنت أثناء النهار، بل يتم إضافة الثلج له وصبّه أثناء الليل عندما تنخفض درجة الحرارة وتزيد نسبة الرطوبة
سيتضمن البرج أيضاً أسرع مصعد في العالم، حيث تبلغ سرعة المصعد في الصعود والهبوط 18 متراً في الثانية. وسيكون هناك 56 مصعدا، يستطيع كل منها حمل 42 شخصا في المرة. وخارج البرج ستكون هناك نافورة هائلة مضاءة بـ 6600 مصباح، وتستطيع نفث الماء إلى ارتفاع مائة وخمسين متراً
*******
ارتفاعات متوالية
http://www.boswtol.com/panorama/images/219/3elm_07.jpg
يقال إن برج دبي قد تعرَّض لتعديلات عديدة في التصميم ليتم زيادة ارتفاعه باستمرار كي يصبح البرج الأعلى في العالم. كان من المفترض أن يكون ارتفاع البرج وفقاً للتصميم الأصلي 560 متراً فقط، لكن الرغبة في الحصول على لقب أعلى مباني العالم قد أدى به إلى هذه التعديلات المتتالية في التصميم. هناك تركيب حديدي على القمة.. أو ما يسمى بتاج البرج، تقول شركة إعمار المنفذة للمشروع إن هذا التركيب الحديدي قابل للإطالة فيما بعد، بحيث يحافظ البرج على لقبه كأعلى مباني العالم في حال ظهور منافس آخر يستطيع تجاوز ارتفاع البرج
*******
مشكلة مع العمال
http://www.boswtol.com/panorama/images/219/3elm_08.jpg
يتم بناء البرج بواسطة عمال من الهند وباكستان وبنجلاديش والصين والفلبين. ويتقاضى عامل البناء حوالي 4 دولارات يومياً، أي حوالي 22 جنيهاً، وهو مبلغ متدنٍّ جداً إذا علمنا أن يومية عامل البناء في مصر تساوي أربعين جنيهاً في المتوسط. أدت هذه الأجور المتدنية -إضافة إلى الظروف السيئة في بيئة العمل- إلى حدوث ثورة بين العمال في 1 مارس 2006، حيث قاموا بتحطيم المكاتب وأجهزة الكمبيوتر والسيارات وبعض معدات البناء، وقدرت الخسائر بحوالي مليون دولار
*******
منافسة محمومة
http://www.boswtol.com/panorama/images/219/3elm_09.jpg
لن تكون مهمة برج دبي سهلة في الحفاظ على لقب أعلى مبنى في العالم، فهو يواجه منافسة محمومة من مشاريع عديدة تطمح للحصول على اللقب
المنافس الأساسي لبرج دبي هو برج مبارك الكبير الذي سيتم بناؤه في الكويت ضمن المشروع الهائل الذي يقام هناك والذي يعرف بمدينة الحرير. من المفترض أن يصل برج مبارك إلى 1001 متر، أي كيلومتر كامل! من المتوقع أن يستغرق بناء هذه المدينة حوالي 25 عاماً
برج البرج في مارينا دبي، ويقع -إذا تم بناؤه فعلاً- على بعد 22 كيلومتراً فقط من برج دبي، ومن المتوقع أن يتجاوز هذا البرج 1000 متر
برج مايل هاي الذي من المزمع إنشاؤه في جدة بالمملكة العربية السعودية، ومن المفترض أن يكون طوله ضعف طول برج دبي
إلا أن هذه المشروعات لم يتم البدء فيها بعد، ولهذا فليس من المتوقع أن يفقد البرج لقبه على المستوى القريب