المساعد الشخصي الرقمي

مشاهدة النسخة كاملة : عقد بتكوين اتحاد ملاك لم يستكمل وقابل لانضمام اعضاء جدد



Farah A.Lawjo
03-09-2012, 01:38 PM
عقد بتكوين اتحاد ملاك لم يستكمل وقابل لانضمام اعضاء جدد

انه في يوم ............. الموافق / /

تم تحرير هذا العقد بين كل من :
1. السيد / .............. اردني الجنسية مقيم برقم ............... شارع ............. قسم ............... محافظة
............... بطاقة شخصية رقم ................ ( طرف اول )
2.السيد / ............... اردني الجنسية مقيم برقم ............... شارع ............. قسم ............... محافظة
............... بطاقة شخصية رقم ................ ( طرف ثان )
يقر المتعاقدين باهليتهما للتعاقد واتفاقهما على ما يلي :
1. يمتلك الطرف الاول الارض الفضاء المعدة للبناء الكائنة بشارع .............. قسم ........ محافظة ............
والبالغ مساحتها ........... مترا مربعا ، ويحدها من الناحية البحرية ............. والقبلية ..................
والشرقية ............... والغربية ............... بالمكلفة رقم ........... باسم ............ وذلك بطريق
........... ( الميراث الشرعي عن والده او والدته المرحومة ............ او بموجب العقد المسجل رقم ............. لسنة / / توثيق ............ ) .
وقد باع نصف هذه المساحة للطرف الثاني بموجب عقد بيع عرفي مؤرخ / / .
2. قام المتعاقدان بموجب هذا بتكوين اتحاد ملاك فيما بينهما لاقامة عمارة سكنية من .............. طابق يشتمل كل منها على ........... شقة وذلك وفقا للاحكام المقررة قانونا ، وتوجيه دعوة عامة للانضمام اليه على الاسس المبينة بعقد الانضمام .
3. تظل الدعوة قائمة حتى يكتمل العدد المقرر لاعضاء الاتحاد بما يتساوى مع عدد الوحدات ، ويصبح كل من ينضم
للاتحاد عضوا فيه .
4. في حالة عدم اكتمال العدد المطلوب رغم انقضاء ستة اشهر على توجيه الدعوة ، يجتمع الطرفان مع من انضم من
اعضاء للنظر فيما يتبع على الا ينفذ اي قرار الا اذا وافق عليه الطرفان معا .
5. اذا اكتمل العدد ، يتولى الطرفان تنفيذ المشروع مقابل حصولهما على نسبة 2.5% كاتعاب من اجمالي قيمة تكاليف
البناء معدا للتسليم مع التزام الطرف الاول باتمام اجراءات التسجيل .
6. حرر العقد من نسختين ، لكل طرف نسخة

( الطرف الاول ) ( الطرف الثاني )