المساعد الشخصي الرقمي

مشاهدة النسخة كاملة : عقد بتقرير حق ارتفاق



Farah A.Lawjo
03-09-2012, 01:40 PM
عقد بتقرير حق ارتفاق
انه في يوم الموافق / /
تم تحرير هذا العقد بين كل من :
1. السيد / اردني الجنسية مقيم برقم
قسم محافظة
يحمل بطاقة شخصية رقم
(طرف اول)
2. السيد / اردني الجنسية مقيم برقم
قسم محافظة
يحمل بطاقة شخصية رقم
(طرف ثان)
يقر الطرفان بأهليتهما للتعاقد واتفاقهما على ما يلي :
1. يمتلك الطرف الاول الارض الزراعية الكائنة بزمام ... والتي يحدها من الناحية البحرية ... والقبلية ... والشرقية ... الغربية ... بالمكلفة رقم ... باسم ... ويمر ... بها ترعة مملوكة له، وتقع ارض الطرف الثاني بالناحية ... من الارض سالفة البيان وبها آبار ومراوح هوائية تستخدم في ريها ، ويحدها من الناحية البحرية ... والقبلية ... والشرقية ... والغربية ...
2. لحاجة ارض الطرف الثاني لري ميسور ، فقد وافق الطرف الاول على بيع حق ارتفاق بالشرب لصالح الارض المملوكة للطرف الثاني وفقا لبنود هذا العقد .
3. تم هذا البيع لقاء ثمن قدره ... فقط ... دينارا دفع نقدا بمجلس هذا العقد ويعتبر توقيع الطرف الاول عليه بمثابة مخالصة بذلك .
4. لا يجوز للطرف الاول التعرض للطرف الثاني في استعماله لحق الاتفاق ويضمن التعرضات القانونية الصادرة من الغير والاستحقاق .
5. يتم استخدام كل طرف لحقه وفقا لما يقضى به العرف الزراعي ، وذلك على النحو التالي ...
6. على الطرف الثاني شق فرع يصل ما بين الترعة المارة بأرض الطرف الاول وبين ارض الطرف الثاني بالمنطقة الواقعة ... على الا يتجاوز عرضه ... سنتيمترا وقد دخل في تقدير حق الارتفاق قيمة المساحة اللازمة لهذا الفرع . (اذا وجد مجرى للمياه ملاصقة لحد الارض المملوكة للطرف الثاني جاز تنفيذ حق الارتفاق عن طريقها) .
7. يلتزم الطرف الثاني بان يدفع للطرف الاول نصف تكلفة تطهير وصيانة موارد المياه وكافة المصروفات المتعلقة بذلك 8. لا يجوز للطرف الثاني ان يروي غير ارضه المبينة حدودا بالبند الاول .
وليس له ان يروي غير هذه المساحة وفي حالة المخالفة يعتبر العقد مفسوخا من تلقاء نفسه دون حاجة الى تنبيه او انذار او اي اجراء اخر ، ويكون الثمن المدفوع جميعه من حق الطرف الاول .
9. يتعهد الطرف الاول بالتوقيع على العقد النهائي على ان يتم ذلك خلال ثلاثة اشهر من تاريخ التوقيع هذا العقد ، والا كان للطرف الثاني رفع دعوى بصحة ونفاذ العقد بمصاريف على عاتق الطرف الاول .
10. تختص محاكم .......... بنظر ما قد ينشب من منازعات تتعلق بهذا العقد ويعتبر عنوان كل من طرفيه المبين به به موطنا مختارا له في هذا الصدد .
11. حرر هذا العقد من نسختين لكل طرف نسخة .

الطرف الاول الطرف الثاني