Farah A.Lawjo
03-09-2012, 02:04 PM
عقد مقاولة
فيما بين : 1- السيد ____________________ بصفته مديرا عاما للشركة العربية للمقاولات الهندسية - مركزها
الرئيسي في عمارة الشركة ________________ شارع _____________ عمان . ويشار اليه
فيما بعد (بالطرف الاول)
و 2- السيد ________________________ بصفته الشخصية والمقيم في الشقة رقم _________ من
عمارة رقم _________ من مجمع رقم ___________ شارع ___________ / عمان ويشار اليه
فيما بعد (بالطرف الثاني)
مقدمة : لما كان الطرف الثاني يرغب في بناء فيلا سكنية على قطعة الارض رقم _______ من حوض _______ من اراضي __________ حسب المواصفات والمخططات المرفقة مع هذا العقد ويرغب في ان يعهد ببناءها الى مقاول على اساس تسليم مفتاح ، ولما كان الطرف الاول شركة مقاولات ذات خبرة واسعة في هذا المجال ووافقت على ان تقوم ببناء الفيلا المذكورة وفق المخططات والمواصفات المرفقة على اساس تسليم مفتاح . فقد اتفق الطرفان على ما يلي :
اولا : يعتبر الطرفان المقدمه اعلاه جزءا لا يتجزأ من هذا العقد .
ثانيا : التزامات الطرف الاول : يلتزم الطرف الاول بما يلي :
1. ان يقوم بانشاء وانجاز وتسليم الفيلا السكنية المشار اليها في المقدمة حسب المواصفات والمخططات وجداول الكميات المرفقة ويسلمها صالحة للسكن في نهاية مدة هذا العقد للطرف الثاني .
2. ان لا يتنازل عن هذه المقاولة (هذا العقد) الى اي طرف اخر الا بموافقة الطرف الثاني الخطية .
3. ان يكون وحده المسؤول عن سلامة العمال والجمهور وان يتخذ الاحتياطات اللازمة لذلك ، كما يكون مسؤولا عن كل ضرر يحدث للغير جراء القيام باعمال المقاوله .
4. ان يقوم بأعمال صيانه الفيلا خلال الستة شهور التالية للتسليم النهائي .
ثالثا : التزامات الطرف الثاني : يلزم الطرف الثاني :
1. ان يسلم الموقع للطرف الاول خاليا من الشواغل بتاريخ _______ وان تكون التراخيص والاذونات
اللازمة للبدء في العمل جاهزه قبل ذلك التاريخ .
2. ان يدفع للطرف الاول لقاء قيامه بالتزاماته المنصوص عليها في ثانيا مبلغا مقطوعا قدره _______ يتم
دفعه على ______ دفعه حسب التفصيل التالي .
1- ___________________________
2- ___________________________
3- ان يدفع للطرف الثاني قيمة الاعمال الاضافية التي يطلبها زيادة على ما هو وارد في المخططات حسب
سعر الوحدة المبينة في جدول الكميات المرفق بهذا العقد .
رابعا : احكام عامة
1. للطرف الثاني الحق في ان يعين مهندسا مشرفا على العمل ولهذا ان يمارس عمله دون اعتراض من
الطرف الاول على ان ذلك لا يخلى الطرف الاول من اي مسؤوليه .
2. يتعهد الطرف الاول بانجاز كامل العمل خلال مدة العقد ومن المتفق عليه بين الطرفين ان يدفع الطرف
الاول للطرف الثاني مبلغ _________ عن كل يوم تأخير دون حاجة الى اعذار .
3. اذا توقف الطرف الاول عن العمل مدة تزيد عن اسبوع بدون مبرر فيحق للطرف الثاني اخلاءه من الموقع
واكمال الاعمال على حسابه .
خامسا : مدة هذا العقد ستة اشهر ميلادية تبدأ من تاريخ تسليم الطرف الثاني الموقع للطرف الاول خاليا من الشواغل .
سادسا : احكام عقد المقاوله المنصوص عليها في القانون المدني الاردني هي الواجبة التطبيق على كل ما لم يذكر في هذا العقد ، واحكام القانون المدني هي التي تحكم اي نزاع بين الطرفين بشأن هذا العقد او تنفيذه .
سابعا : كل نزاع ينشأ عن هذا العقد او عن تنفيذه يكون من اختصاص المحاكم الاردنية .
ثامنا : حرر هذا العقد من نسختين تم التوقيع عليها من الطرفين بتاريخ تحريره في مدينة عمان .
تاسعا : حرر هذا العقد اليوم __________ الموافق ____________ من شهر __________ عام
طرف اول طرف ثاني
الاسم : الاسم :
التوقيع : التوقيع :
الصفة : الصفة :
فيما بين : 1- السيد ____________________ بصفته مديرا عاما للشركة العربية للمقاولات الهندسية - مركزها
الرئيسي في عمارة الشركة ________________ شارع _____________ عمان . ويشار اليه
فيما بعد (بالطرف الاول)
و 2- السيد ________________________ بصفته الشخصية والمقيم في الشقة رقم _________ من
عمارة رقم _________ من مجمع رقم ___________ شارع ___________ / عمان ويشار اليه
فيما بعد (بالطرف الثاني)
مقدمة : لما كان الطرف الثاني يرغب في بناء فيلا سكنية على قطعة الارض رقم _______ من حوض _______ من اراضي __________ حسب المواصفات والمخططات المرفقة مع هذا العقد ويرغب في ان يعهد ببناءها الى مقاول على اساس تسليم مفتاح ، ولما كان الطرف الاول شركة مقاولات ذات خبرة واسعة في هذا المجال ووافقت على ان تقوم ببناء الفيلا المذكورة وفق المخططات والمواصفات المرفقة على اساس تسليم مفتاح . فقد اتفق الطرفان على ما يلي :
اولا : يعتبر الطرفان المقدمه اعلاه جزءا لا يتجزأ من هذا العقد .
ثانيا : التزامات الطرف الاول : يلتزم الطرف الاول بما يلي :
1. ان يقوم بانشاء وانجاز وتسليم الفيلا السكنية المشار اليها في المقدمة حسب المواصفات والمخططات وجداول الكميات المرفقة ويسلمها صالحة للسكن في نهاية مدة هذا العقد للطرف الثاني .
2. ان لا يتنازل عن هذه المقاولة (هذا العقد) الى اي طرف اخر الا بموافقة الطرف الثاني الخطية .
3. ان يكون وحده المسؤول عن سلامة العمال والجمهور وان يتخذ الاحتياطات اللازمة لذلك ، كما يكون مسؤولا عن كل ضرر يحدث للغير جراء القيام باعمال المقاوله .
4. ان يقوم بأعمال صيانه الفيلا خلال الستة شهور التالية للتسليم النهائي .
ثالثا : التزامات الطرف الثاني : يلزم الطرف الثاني :
1. ان يسلم الموقع للطرف الاول خاليا من الشواغل بتاريخ _______ وان تكون التراخيص والاذونات
اللازمة للبدء في العمل جاهزه قبل ذلك التاريخ .
2. ان يدفع للطرف الاول لقاء قيامه بالتزاماته المنصوص عليها في ثانيا مبلغا مقطوعا قدره _______ يتم
دفعه على ______ دفعه حسب التفصيل التالي .
1- ___________________________
2- ___________________________
3- ان يدفع للطرف الثاني قيمة الاعمال الاضافية التي يطلبها زيادة على ما هو وارد في المخططات حسب
سعر الوحدة المبينة في جدول الكميات المرفق بهذا العقد .
رابعا : احكام عامة
1. للطرف الثاني الحق في ان يعين مهندسا مشرفا على العمل ولهذا ان يمارس عمله دون اعتراض من
الطرف الاول على ان ذلك لا يخلى الطرف الاول من اي مسؤوليه .
2. يتعهد الطرف الاول بانجاز كامل العمل خلال مدة العقد ومن المتفق عليه بين الطرفين ان يدفع الطرف
الاول للطرف الثاني مبلغ _________ عن كل يوم تأخير دون حاجة الى اعذار .
3. اذا توقف الطرف الاول عن العمل مدة تزيد عن اسبوع بدون مبرر فيحق للطرف الثاني اخلاءه من الموقع
واكمال الاعمال على حسابه .
خامسا : مدة هذا العقد ستة اشهر ميلادية تبدأ من تاريخ تسليم الطرف الثاني الموقع للطرف الاول خاليا من الشواغل .
سادسا : احكام عقد المقاوله المنصوص عليها في القانون المدني الاردني هي الواجبة التطبيق على كل ما لم يذكر في هذا العقد ، واحكام القانون المدني هي التي تحكم اي نزاع بين الطرفين بشأن هذا العقد او تنفيذه .
سابعا : كل نزاع ينشأ عن هذا العقد او عن تنفيذه يكون من اختصاص المحاكم الاردنية .
ثامنا : حرر هذا العقد من نسختين تم التوقيع عليها من الطرفين بتاريخ تحريره في مدينة عمان .
تاسعا : حرر هذا العقد اليوم __________ الموافق ____________ من شهر __________ عام
طرف اول طرف ثاني
الاسم : الاسم :
التوقيع : التوقيع :
الصفة : الصفة :