المساعد الشخصي الرقمي

مشاهدة النسخة كاملة : عقد مقاولة من الباطن



Farah A.Lawjo
03-09-2012, 02:11 PM
عقد مقاولة من الباطن
انه في يوم الموافق / /
تم تحرير هذا العقد بين كل من :
1. السيد / ...... اردني الجنسية مقيم برقم ....... قسم ..... محافظة ........ يحمل بطاقة شخصية رقم ......
"طرف اول "
2. السيد / ....... اردني الجنسية مقيم برقم ...... قسم ....... محافظة .......يحمل بطاقة شخصية رقم .........
"طرف ثان"
يقر الطرفان باهليتهما للتعاقد واتفاقهما على ما يلي :

1. يقر الطرف الثاني- المقاول من الباطن - بانه اطلع على عقد المقاولة المبرم فيما بين الطرف الاول - المقاول الاصلى - وبين السيد / .... والمتعلق .... وقد احاط ببنوده احاطة تامة ، كما قام بمعاينة .... " محل المقاولة الاصلية " وانه قبل ابرام هذا العقد على هذا الاساس.
2. يلتزم الطرف الثاني بتنفيذ المقاولة وفقا للشروط التي تضمنها العقد المشار اليه بدون اى تحفظ مراعيا في ذلك الاصول الفنية المتعارف عليها . وعلى الطرف الاول تسليمه العمل فور التوقيع على هذا العقد والا كان للطرف الثاني الرجوع عليه بتعويض عن الاضرار التي اصابته بسبب عدم تنفيذه .
3. ينقضى الالتزام بضمان سلامة العمل وبضمان العيوب الخفية بالنسبة للطرف الثاني بتسليم الطرف الاول له " سواء تعلق العمل ببناء اوبغيره اذ ان مدة العشر سنوات المقررة لسقوط دعوى الضمان في البناء تقتصر على المقاول الاصلى دون المقاول من الباطن ".
اما اخلال الطرف الثاني بالالتزامات الاخرى " كالتسليم في الموعد المتفق عليه " فلا تنقضى بالتسليم ويكون للطرف الاول الرجوع بشانها على الطرف الثاني .
4. يتعهد الطرف الثانى بتوفير المعدات والمهمات اللازمة لانجاز العمل دون ان يطلب الى الطرف الاول احضار شئ منها.
يتم تنفيذ العمل بواسطة الطرف الثاني وعماله ، ويلتزم بالتامين على من لم يسبق التامين عليه منهم لدى هيئة التامينات الاجتماعية ، ويكون مسئولا عنهم وفقا لاحكام مسئولية المتبوع عن اعمال تابعه .
6. تنتقل الحراسة " سواء كانت حراسة بناء او اشياء " الى الطرف الثانى فور تسلمه العمل ويكون وحده المسئول عن كافة الاضرار التي يسببها ... " البناء اوالشئ " للغير وفقا للاحكام المقررة في شان هذه المسئولية .
7. اختيارى اذا تعلق العمل ببناء :
يظل الطرف الاول مسئولا عن بوليصة التامين المنصوص عليها بالبند ... من العقد الاصلى والمتعلقة باعمال البناء . اما اشغالات الطريق فيكون الطرف الثانى هو المسئول عنها وعليه استصدار التراخيص اللازمة لها .
8. ابرم هذا العقد لقاء اجر جزافي قدره ..... فقط ... دينار يدفع منه مبلغ .... فقط دينار فور التوقيع على العقد ، ومبلغ ... فقط .... دينار في / / 19 ومبلغ ... فقط دينار في / / 19 والباقي بعد التسليم .
9. اذا اخل الطرف الاول بالتزاماته المحددة بالبند السابق ، كان للطرف الثاني بعد انذار الطرف الاول في العقد الاصلي - رب العمل - الرجوع بدعوى مباشرة بما يكون مدينا به للطرف الاول .
10. اختيارى في حالة بقاء جزء من الاجر بعد تسليم العمل :
وقدره ..... فقط دينار في موعد غايته / / 19 وهو موعد حلول القسط المستحق على رب العمل ، وللطرف الثاني توقيع الحجز على هذا القسط تحت يد الاخير استعمالا لحق الامتياز المقرر له على قيمة القسط .

11. على الطرف الاول تسلم العمل فور اخطار الطرف الثاني له بذلك والا كان للاخير انذاره بالاستلام ، وفي هذه الحالة ينقضى التزام الطرف الثاني المتعلق بالضمان كما تنتقل تبعة الهلاك الى الطرف الاول ما لم يرجع عدم التسليم الى مخالفة الطرف الثاني للمواصفات المتفق عليها .
12. تختص محاكم ...... بنظر ما قد ينشب من منازعات تتعلق بتنفيذ هذا العقد ويعتبر عنوان من طرفيه المبين به
موطنا مختارا له هذا الصدد .
13. حرر العقد من نسختين ، لكل طرف نسخة .
( الطرف الاول) ( الطرف الثاني )