Hosam Hawamdeh
06-24-2012, 04:55 PM
لدى محكمة صلح حقوق عمان الموقرة
المدعي :
المدعى عليها :
موضوع الدعوى : منع معارضة بمنفعة عقار ,.
قيمة الدعوى : 350 دينار لغايات الرسوم .
الوقائع :
أولا : يملك المدعون قطعة الارض رقم ....
ثانيا : المدعى عليها تستأجر من المدعين محل من ثلاثة ابواب وسدة لاستعمالهم ملحمة ومطعم ومواد
غذائية بموجب عقد ايجار خطي موقع فبتاريخ ولمدة سنة , باجرة سنوية مقدارها خمسة
الالف دينار , وقد جدد هذا العقد بعد انتهائه بحكم البند الثاني منه سنة فسنة حتى تاريخ
ثالثا : بتاريخ وجه المدعون الإنذار العدلي رقم 3 / 2007 للمدعى عليها بواسطة كاتب عدل عمان يخطرونه فيه بعدم رغبتهم بتجديد العقد لمدة سنة أخرى وبضرورة تسليم المحلات الثلاث مع نهاية العقد , وقد تبلغت المدعى عليها هذا الإنذار حسب الأصول , والإنذار ناطق بما فيه .
رابعا: رغم انتهاء عقد الإجارة إلا أن المدعى عليها ما زالت تشغل المحلات الثلاث المذكورة بدون سبب
مشروع.
خامسا: ما زالت المدعى عليها ترفض تسليم المحلات الثلاث للمدعين مما يشكل منع معارضة للمدعون بمنفعة
العقار وغصبا له .
سادسا : محكمتكم الموقرة صاحبة الاختصاص للنظر في هذه الدعوى .
الطلب: يلتمس المدعون من محكمتكم الموقرة تحديد موعد لنظر هذه الدعوى , ودعوة المدعى عليها للمحاكمة حسب الأصول, وبعد المحاكمة والثبوت , الحكم بإلزام المدعى عليها بعدم معارضة المدعين بمنفعة العقار موضوع الدعوى وتسليمها للمدعين خالية من الشواغل وبذات الوقت إلزامها بدفع بدل اجر المثل عن فترة الغصب , الواقعة من يوم 1/1/2008 إلى تاريخ اقامة هذه حسب ما يقدره الخبراء , وتضمينها الرسوم والمصاريف والأتعاب .
مع الاحترام
المدعي :
المدعى عليها :
موضوع الدعوى : منع معارضة بمنفعة عقار ,.
قيمة الدعوى : 350 دينار لغايات الرسوم .
الوقائع :
أولا : يملك المدعون قطعة الارض رقم ....
ثانيا : المدعى عليها تستأجر من المدعين محل من ثلاثة ابواب وسدة لاستعمالهم ملحمة ومطعم ومواد
غذائية بموجب عقد ايجار خطي موقع فبتاريخ ولمدة سنة , باجرة سنوية مقدارها خمسة
الالف دينار , وقد جدد هذا العقد بعد انتهائه بحكم البند الثاني منه سنة فسنة حتى تاريخ
ثالثا : بتاريخ وجه المدعون الإنذار العدلي رقم 3 / 2007 للمدعى عليها بواسطة كاتب عدل عمان يخطرونه فيه بعدم رغبتهم بتجديد العقد لمدة سنة أخرى وبضرورة تسليم المحلات الثلاث مع نهاية العقد , وقد تبلغت المدعى عليها هذا الإنذار حسب الأصول , والإنذار ناطق بما فيه .
رابعا: رغم انتهاء عقد الإجارة إلا أن المدعى عليها ما زالت تشغل المحلات الثلاث المذكورة بدون سبب
مشروع.
خامسا: ما زالت المدعى عليها ترفض تسليم المحلات الثلاث للمدعين مما يشكل منع معارضة للمدعون بمنفعة
العقار وغصبا له .
سادسا : محكمتكم الموقرة صاحبة الاختصاص للنظر في هذه الدعوى .
الطلب: يلتمس المدعون من محكمتكم الموقرة تحديد موعد لنظر هذه الدعوى , ودعوة المدعى عليها للمحاكمة حسب الأصول, وبعد المحاكمة والثبوت , الحكم بإلزام المدعى عليها بعدم معارضة المدعين بمنفعة العقار موضوع الدعوى وتسليمها للمدعين خالية من الشواغل وبذات الوقت إلزامها بدفع بدل اجر المثل عن فترة الغصب , الواقعة من يوم 1/1/2008 إلى تاريخ اقامة هذه حسب ما يقدره الخبراء , وتضمينها الرسوم والمصاريف والأتعاب .
مع الاحترام