المساعد الشخصي الرقمي

مشاهدة النسخة كاملة : انذار عدلي تخلف دفع اجور



محمد حسونة
08-27-2009, 01:25 PM
انذار عدلي
موجه بواسطة كاتب عدلي عمان الاكرم
المنذر .................................................. ..
المنذر اليه : شركة ...................................... والمفوض بالتوقيع عنها .
1. .................................................. .............
2. .................................................. . وعنوانهما للتبليغ ................................

وقائع الانذار :
1. تعلمون انكم تشغلون بحكم الاجارة وبموجب عقد ايجار خطي العقار العائد للمنذر المكون من تسوية ومخزن رقم ...... المقام على قطعة الارض رقم ................ حوض في منطقة المقابلين ببدل ايجار سنوي قيمته اربعة الاف وثمانمائة دينار اردني تدفع على اقساط شهرية في بداية كل شهر .
2. وتعلمون ايضا انكم قد تخلفتم عن دفع بدل الايجار عن الشهر العاشر من عام ............... والشهر الحادي عشر عام ........... والشهر الثاني عشر عام .............. فاصبح مجموع ما تخلفتم عن دفعه ........... دينار اردني كذلك استحق عليكم باقي بدل الايجار عن السنة العقدية سندا للبند السادس من عقد الايجار ومجموعه ............ دينار اردني بذلك يصبح مجموع ما استحق عليكم من بدل الايجار ........... دينار اردني .
3. انني انذركم بدفع مبلغ ............... وهو مجموع ما ترصد بذمتكم خلال خمسة عشر يوما من تاريخ تبليغكم هذا
الانذار وبعكس ذلك سأكون مضطرا لاتخاذ الاجراءات القانونية التي تكفل حق موكلي وذلك باقامة دعوى فسخ عقد الايجارة سندا لاحكام القانون .

وقد اعذر من انذر

وكيل / المنذر

ahmadswaiss
08-27-2009, 10:31 PM
اشارة : يرجى العلم بأنّ كلمة كاتب العدل خاطئة قانوناً إلا انّ ما تعارف عليه في الكتابة هو كاتب عدل .... والصواب الكاتب العدل

البافاري الاردني
01-29-2010, 11:00 PM
كل الشكر اخي العزيز

المحامي وسام الحوامدة
01-30-2010, 12:07 AM
ملاحظات قبل توجيه الانذار العدلي للفائدة :
يجب تحديد الكاتب العدل المختص مكانيا حسب موقع المأجور .
-نحدد بالرقم 1 موقع المأجور ..والواقع على قطعة الارض رقم حوض الطابق عمارة رقم وهو شقة محل مخزن .
-يجب سؤال الموكل عن النتيجة التي يرغبها من توجيه العقد وهي على سبيل المثال :
- اذا يرغب بالاجور فقط (اي دعوى تنفيذ عقد)اطلبه بالاجور خلال يوم اثنين 15 والمدة عائدة لي قانونا ودائما تاريخ الاثر للانذار من تاريخ تبليغه للمستاجر وليس تاريخ تسجيل الانذار .
-اذا كان الانذار لفسخ العقد فقط دون المطالبة بالاجور ...ويجب عليك خلال 5ايام من تاريخ تبلغك هذا الانذار دفع المبلغ والا فان موكلي سيقوم بفسخ العقد ..لمخالفتكم الشروط العقدية ...
-او للفسخ مع التعويض
او للفسخ مع التعويض والمطالبة بالاجور
او للاخلاء وهنا للعقود قبل 1-9-2000وهنا المدة محددة بالقانون ...
ويتوجب عليكم دفع المبالغ السابقة وبخلاف ذلك ساقوم برفع دعوى اخلاء ماجور ان لم تقومو بدفع ما استحق بذمتكم اعلاه خلال 15 يوم من تاريخ تبلغكم هذا الانذار ...
-الخ ...
ومهم ايضا
ان موضوع البند السادس ليس مطبقا دائما اذقد يكون العقد شفهي مثلا او بواسطة محامي وهو ليس موجود في بعض العقود فيجب الانتباه ....