المساعد الشخصي الرقمي

مشاهدة النسخة كاملة : سؤال عن الارث 2 - مقدار حصة الشريك اقل من نسبة الافراز



Mohammed Hawamedh
02-28-2010, 03:24 AM
وصلنا رد من الاخ السائل بالتالي :


عندي قطعة أرض أملك حصة أكثر من الحد الأدنى للفراز ومعي شريكين حصة كل منهما أقل من الحد الأدنى للإفراز وكل منهما توفاه الله هل يجوز رفع دعوة إفراز قضائي وبيع قطعة الأرض بالمزاد بدون عمل حصر إرث للمتوفين لصعوبات الوصول للورثه وشكراً جزيلاً

مشكور اخي العزيز على مشاركتك سوف يتم الاجابة على سؤالك في اقرب وقت باذن الله تعالى

hatemw3d
02-28-2010, 03:52 AM
كيف تم تملك قطعة الارض
وراثه ؟
ام شراء ؟
ام غير ذلك؟
وهل قطعة الارض مسجله بدائرة الاراضي والمساحة باسماء الشركاء ؟

hatemw3d
02-28-2010, 10:45 AM
هل انت وريث شرعي لشريكين او احدهما رحمة الله عليهما

المحامي وسام الحوامدة
03-01-2010, 01:33 PM
السلام عليكم :
القانون الاردني وجد حلا لمثل هذه المشكلة اسهل حل ان تقوم برفع دعوى افراز قضائي وتقوم بطلب فرز حصتك القابلة للقسمة عن ارض الشريكين او/و تقوم بطلب من المحكمة بعمل ضم وتوحيد لحصتي شريكيك وبذلك تصبح الارض ارضين قابلتين للقسمة ...ارضك مستقلة بكوشان والارض الثانية يملكها شريكانك .
وللحديث بقية

addicted
03-08-2010, 11:49 PM
شكراً أخي
القطعة آلت إلي عن طريق الوراثه وأنا لست وريث لهما .يوجد كوشان مستقل بإسمي وأسماء أعمامي الاثنين المتوفين. قطعة الارض مسجله بدائرة الاراضي والمساحة باسماء الشركاء .
قرأت أنه يجب عمل حصر إرث للمتوفين قبل رفع دعوة الافراز القضائي ؟ هل هذا صحيح ؟
شكراً

hatemw3d
03-09-2010, 01:07 AM
حصر الارث محصوره بالورثه
يوجد ما يعرف تحرير التركه وهو ينطبق على هذه الاستشاره
حسب قانون الايتام رقم 0069 - 1953
وهي بمثابة ولايه للمحكمه على اموال المتوفي وليست دعوى
وان تثبت للمحكمه الشرعيه انك شريك في قطعة الارض

حسب القانون المدني اذا كانت حصتك واضحه ومعينه يمكنك التصرف فيها وبيعها واتنازل لمن يشتريها في دائرة الاراضي والمساحه دون الخوض في فرزها ومن يشتريها يصبح شريك مع الشريكين .

اذا اردة ان تفرزها وتستقل عن الشريكين :
اخبار المحكمة الشرعيه الموجودة في موطن الشريكين وعندما تقوم المحكمة بتحرير التركه تقدم لمحكمة ما يثبت انك شريك في قطعة الارض ومن ثم بعد تحرير التركه تقيم دعوى لدى المحكمة المختصه بفرز حصتك .

للاطلاع سؤال عن الارث ( اضغط هنا (http://www.lawjo.net/vb/showthread.php?t=5879) )