khaledsalameh
05-10-2010, 10:49 PM
السلام عليكم
أطلب من الاخوة الاستشارة القانونية في التالي:
استأجرت مستودع في شهر 10 الماضي والعقد مكتوب باسمي واسم والدتي مقابل 1800 سنوياً مدة العقد (ثلاث سنوات يجدد تلقائياً).
الشهر الماضي قمت بتسجيل مؤسسة فردية باسمي في وزارة الصناعة والتجارة ولأسباب انني اريد الحصول على رخصة مهن لتلك المؤسسة طلبنا انا ووالدتي من مالك العقار ان يكتب لي عقد ايجار صوري باسمي فقط لنفس المستودع يذكر فيه ان غاية استعمال المأجور (مستودع ومحل بيع ادوات كهربائية) وان يكون العقد باسمي انا فقط وتم تحديد قيمة الايجار 600 دينار بطلب من المالك لكي يوفر من الضرائب التي ستفرض عليه بسبب ان العقد سيوثق في الأمانة لغاية اصدار رخصة مهن وتم تحديد ان مدة العقد سنة واحدة تجدد بموافقة المالك..............مع العلم ان والدتي وقعت على العفد كشاهدة عليه ووقع ابنه ايضاً شاهد.
ومضينا انا ووالدتي علة ورقة خارجية (اتفاق) بيننا وبينه على استئجار مستودع منه (بدون تحديد عنوانه) مقابل 1800 دينار تدفع على دفعتين واحدة في شهر 4 الماضي وواحدة في شهر 10 المقبل...........مع العلم ان الاتفاقية لا تحدد مدة للايجار.
سؤالي هو....... اذا غدر فينا المالك وغير الاتفاق الشفوي الذي تم بيننا وبينه على ان هذا العقد صوري وان الاتفاقية هي لضمان حقه فقط وان الالتزام بيننا وبينه هو كما ذكرفي العقد الاول الذي كان في شهر الماضي10 (والذي ما زالنا نحتفظ به) والذي يذكر ان مدة الاجار (ثلاث سنوات تجدد تلقائياُ).............. ما هو موقفنا القانوني وماذا يمكن ان نفعل.
هل يمكن ان ابطل العقد الجديد قانونيا لان القعد الجديد باسمي فقط وان العقد القديم باسمي واسم والدتي ولم ينتهي بعد؟؟؟؟؟ مع العلم ان الاجرة في القديم 1800 دينار والاجرة في العقد الجديد 600 دينار.
وشكرا مقدماً لمساعدتكم وجزاكم الله خير
أطلب من الاخوة الاستشارة القانونية في التالي:
استأجرت مستودع في شهر 10 الماضي والعقد مكتوب باسمي واسم والدتي مقابل 1800 سنوياً مدة العقد (ثلاث سنوات يجدد تلقائياً).
الشهر الماضي قمت بتسجيل مؤسسة فردية باسمي في وزارة الصناعة والتجارة ولأسباب انني اريد الحصول على رخصة مهن لتلك المؤسسة طلبنا انا ووالدتي من مالك العقار ان يكتب لي عقد ايجار صوري باسمي فقط لنفس المستودع يذكر فيه ان غاية استعمال المأجور (مستودع ومحل بيع ادوات كهربائية) وان يكون العقد باسمي انا فقط وتم تحديد قيمة الايجار 600 دينار بطلب من المالك لكي يوفر من الضرائب التي ستفرض عليه بسبب ان العقد سيوثق في الأمانة لغاية اصدار رخصة مهن وتم تحديد ان مدة العقد سنة واحدة تجدد بموافقة المالك..............مع العلم ان والدتي وقعت على العفد كشاهدة عليه ووقع ابنه ايضاً شاهد.
ومضينا انا ووالدتي علة ورقة خارجية (اتفاق) بيننا وبينه على استئجار مستودع منه (بدون تحديد عنوانه) مقابل 1800 دينار تدفع على دفعتين واحدة في شهر 4 الماضي وواحدة في شهر 10 المقبل...........مع العلم ان الاتفاقية لا تحدد مدة للايجار.
سؤالي هو....... اذا غدر فينا المالك وغير الاتفاق الشفوي الذي تم بيننا وبينه على ان هذا العقد صوري وان الاتفاقية هي لضمان حقه فقط وان الالتزام بيننا وبينه هو كما ذكرفي العقد الاول الذي كان في شهر الماضي10 (والذي ما زالنا نحتفظ به) والذي يذكر ان مدة الاجار (ثلاث سنوات تجدد تلقائياُ).............. ما هو موقفنا القانوني وماذا يمكن ان نفعل.
هل يمكن ان ابطل العقد الجديد قانونيا لان القعد الجديد باسمي فقط وان العقد القديم باسمي واسم والدتي ولم ينتهي بعد؟؟؟؟؟ مع العلم ان الاجرة في القديم 1800 دينار والاجرة في العقد الجديد 600 دينار.
وشكرا مقدماً لمساعدتكم وجزاكم الله خير