(تلخيص مادة العقود المسماة-2)خصائص عقد البيع
0
(تلخيص مادة العقود المسماة-2)خصائص عقد البيع
<B></B>اخلاء مسؤولية :
هذا التلخيص هو من تنسيق فريق lawjo وترتيبه الخاص ،
واننا بذلك نعلن انها لا تغني عن المحاضرات الاساسيه في المادة ولا تغني عن العودة الى المراجع المعتمده من قبل مدرس المادة . وبذلك فان هذا التلخيص الموجود هنا هو لغايات التحضير المسبق للمحاضره او لغايات الاطلاع العام وليس لغايات الدراسه المطلقه للامتحان .
ونحن في هذا العرض انما نستند الى نص المادة 17 من قانون حق المؤلف الأردني والتي من خلالها نعرض هذا التلخيص لغايات اكاديمية بحته ، وبهذا فاننا نخلي مسؤوليتنا من كل من يقدم على اي استخدام غير عادل لهذا التلخيص بما في ذلك الاستخدام التجاري له ، تحت طائلة المساءله القانونية .
lawjoteam
خصائص عقد البيع
1.عقد ملزم لجانبين :
هو عقد تبادلي ينشئ منذ ابرامه التزامات متقابلة على عاتق طرفيه بحيث يكون كل منهما دائن ومدين بوقت واحد فيترتب بمجرد الانعقاد على المشتري التزام بدفع الثمن والبائع عليه تسليم المبيع وضمان الاستحقاق والعيوب الخفية
ووفقا لنظرية السبب
– تنفيذ التزام احد المتعاقدين سببا لالتزام الطرف الاخر وفي حالة استحالة تنفيذ التزام احد الطرفين لسبب اجنبي لا يد له فيه فإن التزامه ينقضي وتبعا لذلك ينقضي التزام الطرف الاخر ويفسخ العقد .
2.البيع من العقود الرضائية :
يحتاج الى ايجاب وقبول
*جعل المشرع بعض العقود شكلية حتى لو كانت في الاصل رضائية مثل (بيع العقار)
lawjoعالم يفهمك
3.البيع من العقود الناقلة للملكية :
انتقال الملكية ليس ركنا من اركان عقد البيع فهي من طبيعة البيع وليست من مستلزماته .
4.البيع من عقود المعاوضات :
عقد المعاوضة هو العقد الذي يأخذ فيه كل من الطرفين المتعاقدين مقابلا لما اعطاه
في عقد البيع يستلزم وجود مقابل مالي فالبائع يتنازل عن مال او حق مالي
(شخصي-عيني-معنوي)
مقابل الثمن الذي يدفعه المشتري والمشتري يأخذ المبيع .
lawjo
5. البيع من العقود المحددة القيمة :
وقد يكون احتماليا بحيث يكون الثمن غير ثابت مثل (ايراد مدى الحياة)
م916:يجوز ان يلتزم شخص لآخر بأن يؤدي له مرتبا مدى الحياة بعوض او بغير عوض .
6. البيع من العقود فورية التنفيذ :
وهو العقد الذي لا يكون الزمن عنصرا جوهريا فيه حتى لو تم تأجيل التسليم ويمكن ان يكون البيع من العقود مستمرة التنفيذ على شكل دفعات متعاقبة (عقد التوريد)
lawjo7.البيع من العقود اللازمة :
العقد اللازم :
عقد يلزم عاقديه بمجرد انعقاده فلا يجوز لاي طرف من اطرافه ان يستقل بفسخه دون رضا الطرف الاخر
العقد غير اللازم :
يستطيع احد طرفيه او كلاهما فسخه ودون حاجة لرضا الطرف الاخر بل له ان يفسخ العقد بالرغم من ارادة الطرف الثاني
(اما لطبيعته او لوجود خيار الفسخ)
قد يملك احد العاقدين او كلاهما خيار الفسخ بنص القانون او بالاتفاق وفي هذه الحالة يصبح عقد البيع غير لازم بحق من شرع الخيار لمصلحته
LaWjOاتفاق : شرط ،تعيين
القانون :رؤية ،عيب
المواضيع المتشابهه:
رد مع اقتباس
المفضلات