مرحبا عزيزي الزائر, هل هذه اول زيارة لك؟ اضغط على "انشاء الحساب" واستمتع بخدماتنا .

أهلا وسهلا بك إلى شبكة قانوني الاردن.

>>معلومات قانونية سريعة:: “هل يحق للزوج اسكان اكثر من زوجه بذات المنزل معاً ؟
ج. ليس للزوج أن يسكن مع زوجته زوجة أخرى له في مسكن واحد بغير رضاهما.„


     

   ابحث في الموقع بكل سهوله وسرعة

 

شبكة قانوني الاردن

أهلا وسهلا بك إلى شبكة قانوني الاردن.

  + إنشاء موضوع جديد
النتائج 1 إلى 7 من 7
  1. #1
    المهم ان اكسب القضيه Array الصورة الرمزية Essa Amawi
    تاريخ التسجيل
    Nov 2008
    الدولة
    Amman
    المشاركات
    32,471
    Articles
    0
    Thumbs Up/Down
    Received: 637/6
    Given: 660/2
    معدل تقييم المستوى
    250




    بيانات اخرى

    الجنس :  ذكر

    المستوى الأكاديمي :  تعليم جامعي (ماجستير)

    الجامعة الحالية/التي تخرجت منها ؟ :  الجامعة الأردنية

    الحالة الاجتماعية :  اعزب

    الاتجاه الفكري  :  البراغماتية

    رابط السيرة الذاتية  :  قم بزيارة سيرتي الذاتية

    افتراضي اسئلة مقترحة للمحاميين المتدربين (3) - الامتحان التحريري والامتحان الشفوي

    اسئلة مقترحة للمحاميين المتدربين (3) - الامتحان التحريري والامتحان الشفوي



    اخلاء مسؤولية :
    هذه الاسئلة المقترحه للزملاء المحاميين المتدربين هي من تنسيق فريق lawjo وترتيبه الخاص ، دون المس بأن مرجعيتها ووجودها مستمدة -كما يعتقد *- من مدونة الزميل الاستاذ و الدكتور عادل عزام سقف الحيط .

    واننا بذلك نعلن انها لا تغني عن الدراسة والتحضير الجيد للامتحان النقابي ولا تغني عن العودة الى المراجع او القوانيين المعتمده لغايات الامتحان التحريري و/أو الشفهي في نقابة المحاميين .

    ونحن في هذا العرض انما نستند الى نص المادة 17 من قانون حق المؤلف الأردني والتي من خلالها نعرض هذا التلخيص لغايات اكاديمية بحته ، وبهذا فاننا نخلي مسؤوليتنا من كل من يقدم على اي استخدام غير عادل لهذا التلخيص بما في ذلك الاستخدام التجاري له ، تحت طائلة المساءله القانونية .

    * وردتنا هذه الاسئلة عبر البريد الالكتروني .


    lawjo team
    www.lawjo.net



    عرف ما يلي:

    المدعي العام وعمل المدعي العام أو وظائفه:
    المدعي العام هو رئيس الضابطة العدليـة في منطقته ويخضع لمراقبته جميع موظفي الضابطة العدلية. ويراقب المدعي العام سير العدالة ويشرف على السجون ودور التوقيف وعلى تنفيذ القوانين، كما أن المدعي العام يحرك دعوى الحق العام وتنفيذ الأحكام الجزائية. كما انهُ مكلف باستقصاء الجرائم وتعقب مرتكبيها ويتلقى الإخبارات والشكاوي ويجري الملاحقات القانونيـة في الجرائم التي تصله.
    تخلية السبيل، وإلى من يقدم الطلب، وهل يجوز الطعن فيه:
    الجواب: يجوز للمدعي العام أن يقرر تخلية السبيل لأي شخص موقوف بجريمة جنحوية بالكفالة. كما يجوز للمحكمة التخلية بالكفالة بعد إحالة القضية إليها أو أثناء المحاكمة.
    1) يجوز للمدعي العام الكفالة إذا كانت التحقيقات جارية أمامه باستثناء الجنايات.
    2) يجوز للمحكمة التي يحاكم أمامها المشتكي عليه.
    3) إلى المحكمة التي أصدرت الحكم أو إلى المحكمة المستأنفة اليها إذا صدر حكم.
    العقد الصحيح:
    الجواب: هو العقد المشروع بأصله ووصفه بأن يكون صادراً من أهله مضافاً الى محل قابل حكمه وله غرض قائم وصحيح ومشروع وأوصافه صحيحة ولم يقترن به شرط مفسد له.
    العقد الباطل:
    الجواب: هو ما ليس مشروعاً بأصله ووصفه بأن اختل ركنه أو محله أو الغرض منه أو الشكل الذي فرضه القانون لانعقاده ولا يترتب عليه أي اثر ولا ترد عليه الإجازة.


    العقد الفاسد:
    الجواب: هو مرتبة من مراتب البطلان باعتباره عقد غير صحيح رغم انعقاده مما يجعله مرتبة وسط بين العقد الباطل والعقد الصحيح ولكن الفساد تعلق بأوصافه الخارجية غير المشروع.

    عرف ما يلي:
    1) النيابة العامة: هي اختصاصها إقامة الدعاوي الجزائية ومباشرتها ومتابعتها أمام المحاكم. أمام محكمة التمييز قاضي يسمى رئيس النيابات العامة. وأمام الاستئناف نائب عام وأمام محكمة البداية يسمى مدعي عام.
    2) الضابطة العدليـة: هم الموظفون المكلفون باستقصاء الجرائم وجمع أدلتها والقبض على فاعليها وإحالتهم إلى القضاء.
    3) المحامي العام المدني: هو يمثل الحكومة في الدعاوي الحقوقية المتعلقة بالخزينة سواء أقامتها الحكومة أو أقيمت عليها، وهم قضاة نظاميون يرتبطون بوزير العدل.

    4) كاتب العدل: هو الموظف العمومي المسؤول عن تحرير وتوثيق وتصديق الوكالات والكفالات والترجمات. وينبغي مثول أصحاب العلاقة شخصياً أمام كاتب العدل.


    5) القرائن القانونيـة: التي تنص عليها القانون لا يجوز للمحكمة أن تأخذ بهذه القرائن من تلقاء نفسها.

    6) الإقرار غير القضائي: هو الذي يقع في غير المجلس الحكم أو يقع في مجلس في غير الدعوى التي أقيمت بالواقعة المقر بها، وشروطه: أن يكون عاقلاً بالغاً غير محجوز عليه. وان الإقرار في غيرمجلس الحكم لا يقبل إثباته بشهادة الشهود ما لم تسبقه قرائن قوية.
    7) عرف بدل الإجارة: هو البدل المتفق عليه بين المالك والمستأجر في عقد الإجارة.
    8) عرف العقد: هو ارتباط الإيجاب والقبول الصادر من أحد المتعاقدين بقبول الآخر وتوافقهما على وجه يثبت أثره في المعقود عليه ويترتب عليه التزام كل منهما بما عليه للآخر.
    أجب عما يلي:
    س: عرف الجرائم غير المشهودة:
    الجواب: هي بطريق الإخبار، أو بصورة أخرى عن وقوع جناية أو جنحة موجودة في منطقة أو الشخص المعزو إليه موجود في مكان ما، فيتولى المدعي العام التحقيقات بنفسه والتوجه إلى مكان الحادث.
    س: ما المقصود بالجهالة في الوكالـة:
    الجواب: الجهالة في الوكالة هي تعبير عما يلحق الموكل به في الوكالة أن تصبح الوكالة باطلة.
    س: متى يجوز توجيه اليمين الحاسمة ومن يحق له توجيهها:
    الجواب: يجوز توجيه اليمين الحاسمة في أي حال كانت عليها الدعوى في كل نزاع. وصاحب الحق في توجيهها هو الخصم العاجز عن إثبات واقعة معينة.
    س: ما هي البينة الفردية، ومتى يجوز للقاضي أن يحكم بها:
    الجواب: البينة الفردية هي شهادة شاهد فرد، ويجوز للمحكمة أن تحكم بالاستناد إليها إذا لم يعترض عليها الخصم أو أيدت بينة مادية أخرى ترى المحكمة أنها كافية لإثبات صحتها.
    س: كيف تحسب الفائدة على التعويض والتضمينات التي تحكم بها المحكمة لأحد الخصوم:
    الجواب: تحسب الفائدة على التعويض والتضمينات من تاريخ إقامة الدعوى .
    س: ما هي أنواع اليمين التي يتوجب على المحكمة تحليفها لأحد الخصوم من تلقاء نفسها ولو لم يطالب خصمه تحليفه:
    1) يمين الاستظهار.
    2) عند الاستحقاق.
    3) عند رد المبيع لعيب فيه.
    4) عند الحكم بالشفعة.
    س: متى تقدم الإفادة الدفاعية والبينة الدفاعية في القضايا الجزائية:
    الجواب: تقدم الإفادة الدفاعية والبينة الدفاعية بعد انتهاء المحكمة من سماع شهود النيابة والمدعي بالحق الشخصي، عدها تسأل المحكمة المشتكي عليه فيما إذا كان يرغب في إعطاء إفادة دفاعية عن نفسه.
    وضح ما يلي:

    يصدر الحكم في القضايا الحقوقية وجاهياً أو بمثابة الوجاهي أو وجاهي اعتباري:
    وجاهياً: يصدر الحكم وجاهياً إذا حضر فرقاء الدعوى جلسات المحاكمة جميعاً بما فيها جلسة النطق بالحكم.
    بمثابة الوجاهي: تعني عدم حضور وكيل أو المدعي عليه مطلقاً ويستمر هذا الغياب إلى حين صدور القرار النهائي في الدعوى.
    وجاهي اعتباري: إذا حضر أي من فرقاء الدعوى في أية جلسة وتخلف بعد ذلك عن الحضور.
    س: ما هو المقصود بالجرم المشهود:
    الجواب: هو الجرم الذي يشاهد حال ارتكابه أو عند الانتهاء من ارتكابه. وتلحق به أيضاً الجرائم التي يقبض على مرتكبيها بناء على صراخ الناس أثر وقوعها أو يضبط معهم أشياء أو أسلحة تدل على الجرم.
    س: متى يجوز للمدعي إسقاط دعواه:
    الجواب: يجوز للمدعي إسقاط دعواه في أي دور من أدوار المحاكمة بشرط أن يكون المدعي عليه غائباً أو أن يوافق على الإسقاط إن كان حاضراً.
    س: متى يعتبر التبليغ منتجاً لآثاره:
    الجواب يعتبر التبليغ منتجاً لآثاره من وقت توقيع المطلوب تبليغه على ورقة التبليغ أو من وقت امتناعه عن التوقيع عليها أو من وقت إجراءه وفق أحكام قانون أصول المحاكمات المدنية.
    س: ما هي الحالات التي تكون فيها الشهادة بالسماع مقبولة في القضايا الحقوقية.
    الجواب:
    1) الوفاة.
    2) النسب.
    3) الوقف الصحيح الموقوف لجهة خيرية.
    س: عدد ثلاثة حالات من حالات سقوط الأحكام الجزائية:
    الجواب:
    1) بالعفو العام.
    2) بالتقادم.
    3) وفاة المشتكي عليه.
    س: إلى متى تستطيع تقديم دعوى الإدعاء بالحق الشخصي في القضايا الجزائية:
    الجواب: ينبغي عليه في مثل هذه الحالة أن يقدم الإدعاء بالحق الشخصي قبل فراغ المحكمة الناظرة بالدعوى من سماع بينات النيابة.
    س: على من تقام الدعوى بالتعويض في قضايا حوادث السير:
    الجواب:
    1) على مالك السيارة.
    2) على شركة التأمين المؤمن لديها السيارة.
    س: اشرح يحكم قاضي الأمور المستعجلة بصفة مؤقتة دون المساس بأصل الحق بالأمور التالية:
    1) المسائل المستعجلة التي يخشى عليها من فوات الوقت.
    2) النظر في طلبات تعيين وكيل أو قيم على مال أو لحجز التحفضي أو الحراسة أو منع السفر.
    3) الكشف المستعجل لإثبات الحالة.
    4) دعوى سماع الشاهد الذي يخشى فوات فرصة الاستشهاد به على موضوع لم يعرض بعد على القضاء ويتحمل عرضه عليه. وتكون مصروفاته كلها على من طلبه.
    س: ما هي أوجه الخلاف بين الشفعة و الأولوية:
    الجواب:
    1) إن الشفعة تكون في الأراضي الملك.
    لكن حق الأولوية يكون في الأراضي الأميرية.
    2) ان تملك العقار المبيع بالشفعة يكون بما قام على المشتري من الثمن والنفقات.
    اما تملك الأرض المبيعة بالأولوية فيكون ببدل المثل عند الطلب الذي يقدر من قبل الخبراء.
    3) ان توجيه اليمين في الشفعة للمدعي (الشفعي) وجوبي بينما لا يشترط في دعوى الأولوية.
    س: ما هي الجهات التي حددها قانون العمل للنظر بالقضايا العمالية: -
    1) محكمة الصلح.
    2) سلطة الأجور.
    3) المحكمة العماليـة.

    س: ما هي الفئات المستثناة من أحكام قانون العمل:
    الجواب:
    1) الموظفون العاملون وموظفو البلديات.
    2) أفراد عائلة صاحب العمل الذين يعملون في مشاريعه دون أجر.
    3) خدم المنازل وبستانيها وطهاتها ومن في حكمهم.
    4) عمال الزراعة، عدا الذين يقرر مجلس الوزراء بتنسيب من الوزير لشمولهم بقانون العمل.
    س: أذكر حالات منع إنهاء عقد العمل من قبل صاحب العمل:
    الجواب:
    1) المرأة العاملة الحامل ابتداء من الشهر السادس من حملها أو خلال إجازة الأمومة.
    2) العامل المكلف بخدمة العلم أو الخدمة الاحتياطية في أثناء قيامه بتلك الخدمة.
    3) العامل في أثناء إجازته السنوية أو الإجازة الممنوحة له لأغراض الثقافة العمالية أو الحج أو الالتحاق بمعهد أو كلية أو جامعة معترف بها.
    س: متى يحق للعامل إنهاء عقد العمل غير محدد المدة بدون إشعار أو العقد محدد المدة دون مسؤولية:
    الجواب:
    1) استخدام العامل في عمل يختلف في نوعه اختلافاً بيناً عن العمل المستخدم لأجله.
    2) استخدام العامل في أحوال تدعو إلى تغيير محل إقامته إذا لم يكن منصوصاً بالعقد.
    3) نقل العامل إلى عمل آخر من درجة أدنى من العمل الذي اتفق على استخدامه.
    4) تخفيض أجر العالم، ويستثنى من ذلك حالة تشغيل العامل الذي يصاب بعجز دائم.
    5) العامل المريض إذا ثبت بتقرير طبي من المرجع الطبي أن استمراره في العمل تهديد لصحته.
    6) إذا اعتدى صاحب العمل أو من يمثله على العامل أثناء العمل بالضرب أو التحقير.
    7) إذا تخلف صاحب العمل عن تنفيذ أي حكم من أحكام قانون العمل.
    س: بين الجزاءات التأديبية في قانون العمل:
    الجواب:
    1) الإنذار.
    2) الغرامة.
    3) الوقف عن العمل.
    4) الفصل دون إشعار.

    1) الإنذار: هو أخف العقوبات التأديبية التي يستعملها صاحب العمل وهو إجراء تأديبي ويكون الإنذار كتابي.

    2) الغرامة: هي عقوبة تأديبية مالية تتخذ ضد العامل المخالف على أن لا تزيد الغرامة عن ثلاثة أيام في الشهر وللعامل حق الاعتراض عليها لدى مفتش العمل خلال أسبوع.

    3) الوقف عن العمل :وقف العامل عن ممارسته عمله دون أجر ثلاثة أيام بالشهر الواحد.

    4) الفصل دون إشعار: وهو أشد العقوبات التأديبية ولصاحب العمل الحق بالفصل دون إشعار في حال ارتكابه أياً من المخالفات المنصوص عليها وان الفصل لا يحرم العامل من حقه في المكافأة.



    س: يحق لصاحب العمل إنهاء عقد العمل غير محدد المدة والعقد محدد المدة دون مسوؤلية دون إشعار:
    الجواب :
    1) إذا انتحل العامل شخصية أو هوية غيره أو قدم شهادات أو وثائق مزورة بقصد جلب المنفعة لنفسه أو الأضرار بغيره.
    2) إذا لم يقيم العامل بالوفاء بالالتزامات المترتبة عليه بموجب عقد العمل، كأن لا يؤدي العمل المطلوب منه أو أن لا ينجزه على الوجه المتفق عليه.
    3) إذا ارتكب العامل خطأ نشأ عن خسارة مادية جسيمة لصاحب العمل بشرط أن يبلغ الجهة أو الجهات المختصة بالحادث خلال خمسة أيام من علمه بوقوعه.
    4) إذا خالف العامل النظام الداخلي للمؤسسة بشروط سلامة العمل والعمال.
    5) إذا تغيب العامل دون سبب مشرع، أكثر من عشرين يوماً متقطعة خلال السنة الواحدة أو أكثر من عشرة أيام متتالية.
    6) إذا أفشى العامل الأسرار الخاصة المتعلقة بالعمل، أسرار الصناعة والتجارة والمالية.
    7) إذا أدين العامل بحكم قضائي اكتسب الدرجة القطعية بجناية مخلة بالشرف والأخلاق العامة.
    8) إذا وجد أثناء العمل في حالة سكر ومتأثر بالمخدرات التي تؤثر على العقل مكان العمل.
    9) إذا اعتدى العامل على صاحب العمل أو المدير والمسؤول بإيذائه بالضرب أو التحقير.



    المواضيع المتشابهه:



    0 Not allowed! Not allowed!
    Know Your Right | إِعــرفْ حـقّـك

    N . Y . R


    من حقك ان تعرف اكثر ...
    انضم الينا من هنا




    ===++==++===


    شَـبـكـَة قـَـــانـُـونـِـي الأردن

    الشبكة القانونية الأولى في الاردن

    http://www.LawJO.net

    ===++======++===
    المحامي: عيسى العماوي
    أُسعَد دوماً بالتواصل معكم: 0786000977
    ===++======++===



  2.  

     

    استخدام حساب الفيس بوك الخاص بك للتعليق على الموضوع (جديد)

     


  3. #2
    المهم ان اكسب القضيه Array الصورة الرمزية Essa Amawi
    تاريخ التسجيل
    Nov 2008
    الدولة
    Amman
    المشاركات
    32,471
    Articles
    0
    Thumbs Up/Down
    Received: 637/6
    Given: 660/2
    معدل تقييم المستوى
    250




    بيانات اخرى

    الجنس :  ذكر

    المستوى الأكاديمي :  تعليم جامعي (ماجستير)

    الجامعة الحالية/التي تخرجت منها ؟ :  الجامعة الأردنية

    الحالة الاجتماعية :  اعزب

    الاتجاه الفكري  :  البراغماتية

    رابط السيرة الذاتية  :  قم بزيارة سيرتي الذاتية

    افتراضي رد: اسئلة مقترحة للمحاميين المتدربين (3) - الامتحان التحريري والامتحان الشفوي المزيد



    س: وضح ما يلي:
    طلب الكشف المستعجل لإثبات حالـه:
    الجواب: وهو تصور حالة مادية يخشى ضياع معالمها إذا انتظر عرض النزاع على محكمة الموضوع فهو إجراء تحفضي يصور حالة مادية يتعذر إثباتها مستقبلاً.. وعلى قاضي الأمور المستعجلة في هذا الطلب مراعاة ما يلي:
    1) التحقق من الاستعجال المبرر لاختصاص القضاء المستعجل فيبحث مدى توافر عنصر الاستعجال في الطلب وهو الخشية من ضياع معالم واقعه.
    2) عدم المساس بأصل الحق: أن مهمة قاضي الأمور المستعجلة في هذا الطلب تقتصر على إثبات وقائع معينة يصح أن تكون محلاً للنزاع أمام القضاء بصرف النظر عن نتيجة الدعوى.
    3) أن تقييد قاضي الأمور المستعجلة بنفس القيود التي تقيد بها القضاء العادي.
    س: عرف المحرض:
    الجواب: المحرض هو من حمل أو حاول أن يحمل شخصاً على ارتكاب جريمة بإعطاءه نقودا أو تقديم هوية له أو التأثير عليه بالتهديد أو الحيلة والخديعـة.
    س: يجوز لمالك العقار المؤجر إقامة دعوى إخلاء المأجور المستأجر بحكم الاستمرار القانوني رغم أن المستأجر غير متخلف عن دفع الأجرة:
    الجواب:
    1) قيام المستأجر بتأجير المأجور أو قسم منه دون موافقة المالك.
    2) سماح المستأجر لشريك أو شركة بإشغال العقار المؤجر.
    3) ترك المأجور بلا إشغال دون سبب مشروع لمدة سنة أو أكثر في العقارات المؤجرة للسكن وستة أشهر أو أكثر في باقي العقارات.
    4) استعمال العقار لغايات غير مشروعة.
    5) استعمال المستأجر المأجور لغير الغاية التي استأجره لأجلها.
    6) إلحاق الضرر بالعقار أو المرافق المشتركة وإلحاق الضرر أو التغيير.
    7) إذا لم يكن المالك مقيماً في المنطقة التي يقع فيها العقار ولم يكن له عقار آخر.
    8) إنشاء المستأجر أو تملكه عقارا مناسب لممارسة أعماله بدل المأجور.
    س: تنتقل حقوق الانتفاع بالمأجور بعد وفاة المستأجر:
    الجواب: تنتقل حقوق الانتفاع بالمأجور بعد وفاة المستأجر الى أفراد أسرته الذين كانوا يقيمون معه في العقار عند وفاته إذا كان العقار مؤجراً لغايات السكن. أما العقار المؤجر لغايات أخرى غير السكن فتنتقل حقوق الانتفاع بالمأجور إلى الأصول والفروع من ورثته وإلى زوجته.
    س: العقارات المستثناة من قانون الملاكين والمستأجرين:
    الجواب:
    1) العقارات المؤجرة لأغراض الاستغلال الزراعي أو تربية الحيوان.
    2) العقارات أو الأجزاء التي يقدمها الأشخاص الطبيعيون أو المعنيون للعاملين لديهم للسكن.
    3) العقارات أو الأجزاء التي تملكها الحكومة أو المؤسسات أو البلديات ومجالس الخدمات.
    4) البيوت والشقق والطوابق التي تؤجر مفروشة.
    5) أي جزء من العقار يؤجر لشخص أو أشخاص بهدف تقديم الخدمات للعقار.
    س: وضح شروط تخلية الدرج المؤجر:
    الجواب:
    أن يكون قد حصل على رخصة البناء وأن لا يكون للسطح طريق آخر مساوٍ لذلك الدرج في صلاحيته من جميع الوجوه في الوصول إلى السطح وفي هذه الحالة يعطي المستأجر على وجه الاستقلال تعويض يعادل أجرة خمس سنوات محسوبة.



    س: لمالك العرصة المؤجرة لأي غرض الحق في تخليتها:
    الجواب:
    1) أن يكون قد صدر رخصة قانونية بالبناء.
    2) ان يكون المالك قد أخط المستأجر بواسطة كاتب العدل قبل مدة لا تقل عن ستة شهور.



    س: متى يجب أن تكون القسمة قضائية بين الشركاء وكيفية حسب رسومها:
    الجواب: إذا رغب شريك أو شركاء الخروج من حالة الشيوع ولم يتفق مع باقي شركائه على ذلك فله أن يطلب القسمة القضائية وكما أنها تكون القسمة القضائية إجبارية عن طريق القضاء في الحالات التي نصت عليها المادة (1041) مدني والتي مما جاء بها (إذا كان أحد الشركاء غائباً أو فاقداً الأهلية فلا تصح القسمة الرضائية حينئذٍ أي لابد من إجراء القسمة بحكم القانون.
    وإن محكمة الصلح التي يقع العقار في دائرتها هي المختصة مكاناً ونوعاً وقيمياً مهما كان قيم العقار. وإن رسومها بحدها الأعلى مائة دينار، والرسوم يضاف إليها 10% رسم إضافي.
    س: اذكر حالات إخلاء المأجور في قانون المالكين المستأجرين:
    الجواب:
    1) إذا تخلف عن دفع بدل الإجارة أو أي جزء من الحصة أو مخالفة قانون شروط عقد الإجارة رغم انذاره عدلياً وانقضاء مدة (15) يوم من تاريخ التبليغ.
    2) تكرار تخلف المستأجر عن دفع بدل الإجارة لأكثر من ثلاثة إنذارات عدلية.
    3) قيام المستأجر بتأجير المأجور أو قسم منه أو السماح بالتغيير إلا بموافقة المالك.
    4) سماح المستأجر لشريك أو شركه بأشغال العقار المؤجر.
    5) ترك المأجور بلا إشغال دون سبب مشرع لمدة سنة أو أكثر في العقارات المؤجرة للسكن وستة أشهر أو أكثر في باقي العقارات.
    6) استعمال العقار لغايات غير مشروعة.
    7) استعمال المستأجر المأجور لغير الغاية التي استأجر لأجلها.
    8) إلحاق الضرر بالعقار أو المرافق المشتركة إلحاق الضرر أو التغيير.
    9) إذا لم يكن المالك مقيماً في المنطقة التي يقع فيها عقاره ولم يكن له عقار غيره
    10) إنشاء المستأجر أو تملكه عقار مناسب لممارسته أعماله بدل المأجور.


    س: ما هو الإجراء الواجب على المحكمة اتخاذه إذا توفي أحد فرقاء الدعوى الحقوقية:
    الجواب: يجب على المحكمة أن تبلغ أحد ورثته المذكورين في سجل الأحوال لمدنية. كما يبلغ الورثة جملة دون ذكر أسمائهم وصفاتهم في آخر موطن للمتوفى، وبالنشر في صحيفتين يوميتين محليتين.
    س: يحق للمالك تخلية العقار إذا رغب في إرجاء تغيير أو تعمير وهدم وفق شروط أذكرها:
    الجواب :
    1) أن يكون قد مضى على إنشاء البناء أربعون عاماً.
    2) أن لا يكون بإمكان البناء القائم تحمل زيادة في الطوابق إلى المدى الذي تسمح به أحكام التنظيم.
    3) أن يكون قد مضى على عقد الإجارة أثني عشر عاماً.
    4) ان يكون قد أصدر رخصة قانونية بالبناء.
    5) ان يكون المالك قد أخطر المستأجر بواسطة كاتب العدل قبل مدة ستة أشهر. .
    س: مدة الإجارة لغير الأردني ؟
    الجواب: : لا تسري أحكام المادة (5) من هذا القانون فيما يتعلق بحق المستأجر في الاستمرار في أشغال العقار بعد انتهاء إجارته على مواطني أي دولة أخرى غير المملكة الأردنية الهاشمية أو الهيئات التابعة لتلك الدولة لها إذا كانت التشريعات المعمول بها في تلك الدولة تمنح الأردنيين والهيئات الأردنية مثل هذا الحق ويقع على المستأجر عبئ إثبات ذلك.


    س: متى يجوز إخلاء المأجور دون تعويض:
    الجواب: يجوز إخلاء المأجور دون تعويض إذا كان آيلاً للسقوط أو معرضاً سلامة الآخرين أو ممتلكاتهم للخطر.

    س: قضية حقوقية قيمتها (30000) ثلاثين ألف دينار كيف يتم حسب رسومها:
    الجواب: القضية من اختصاص محكمة البداية ويكون رسومها
    أول عشرة آلاف دينار يحسب رسمها ب 3% منها
    ثاني عشرة آلاف يحسب رسمها ب 2% منها
    وأما المبلغ المتبقي فيحسب رسمه ب 1% منه على أن لا يزيد رسوم الدعوى كاملاً عن 1200 دينار + 10% المبلغ الإضافي. (المبلغ أقل من 200000 فلا داعي ل 1% أخرى)


    س: ما هي البينات التي تقدم في دعوى إخلاء المأجور ؟
    الجواب :
    1) سند تسجيل العقار المأجور.
    2) عقد الإيجار.
    3) الإنذار العدلي.
    4) صك علم وخبر تبليغ الإنذار العدلي.
    5) وصل رسم وغرامة عقد الإيجار.



    س: ما هي البينات المقدمة في دعوى إزالة الشيوع ؟
    الجواب :
    1) سند تسجيل للعقار المطلوب قسمته.
    2) مخطط أراضي للعقار.
    3) مخطط موقع وترسيم للعقار / مخطط تنظيمي.
    4) حجة وصاية إذا كان بين الشركاء قصار أو فاقد الأهلية.
    5) الخبرة والكشف لبيان فيما يتبين إذا كانت قطعة الأرض قابلة للإفراز في ضوء أصغر حصة أم لا.
    6) حجة حصر إرث إذا كان أحد الشركاء متوفي.


    س: ما هي البينات التي تقدم في دعوى الشفعـة ؟
    الجواب:
    1) سند تسجيل للعقار المشفوع.
    2) مخطط أراضي للعقار المشفوع.
    3) مخطط موقع وترسيم للعقار المشفوع.
    4) وصل إيداع الثمن المسمى في صندوق المحكمة أو كفالة بنكية صادرة عن بنك.
    5) الخبرة لإثبات أن مركز المدعي خليط أو جار ملاصق.
    6) البينة الشخصية لإثبات أن الثمن المسمى في عقد البيع غير حقيقي.
    7) صورة عن عقد البيع.


    س: ما هي البينات التي تقدم في دعوى التعويض عن الاستملاك ؟
    الجواب:
    1) صورة عن قيد تسجيل العقار المستملك.
    2) مخطط أراضي للعقار المستملك.
    3) مخطط موقع وترسيم مخطط تنظيمي.
    4) عدد الجريدة الرسمية المنشور فيه المخطط التنظيمي موضوع التنفيذ أو الذي نشر فيه قرار مجلس الوزراء بالموافقة على الاستملاك.
    5) الكشف و الخبرة لتقدير التعويض العادل المستحق.


    س: الاستئناف للقضايا الصلحية الحقوقية والجزائية:
    1) استئناف القرار الصادر بالقضايا الصلحية الحقوقية هي:
    الجواب: (10) أيام.
    2) استئناف حكم صلحي جزائي هي: الجواب (10) أيام.
    3) اسئتناف حكم صلحي في الدعوى العمالية: هي (10) أيام.
    4) الاعتراض على الحكم الجزائي: الجواب (5) أيام.
    5) اسئتناف قرارات سلطة الأجور: الجواب (10 ) أيام.


    س: استئناف القضايا البدائية:
    1) استئناف حكم بداية حقوق هو: الجواب (30) يوم.
    2) استئناف حكم بداية الجزاء هو: الجواب (15) يوم.
    س: محاكم أخرى:
    1) استئناف حكم صادر عن محكمة التسوية: ألجواب (15) يوم إذا زاد الحكم عن (200) دينار.
    2) استئناف حكم صادر عن محكمة الجمارك البدائية: الجواب (15) يوم.
    3) استنئاف مقدم من المدعي العام هي: (30) يوم.
    4) استئناف مقدم من النائب العام الجواب هو: (60) يوم.
    5) استنئاف مقدم إلى رئيس دائرة التنفيذ: الجواب هو (7) أيام.
    س: حدد المدد التاليــة:
    1) استئناف القرارات الصادرة أثناء سير الدعوى وقبل صدور الحكم المنتهي للخصومة: الجواب هو (10) أيام.
    2) الاستئناف التبعي (10) أيام من اليوم التالي لتبليغ المستأنف عليه الاستئناف الأصلي.
    3) الرد على اللائحة الجوابية للمدعي هي (10) أيام.
    4) مدة الطعن الصادرة بالطلب المقدم في الدفع بالقضية المقضية هي (10) أيام.
    5) الطعن بحكم محكمة الاستئناف الصادرة في الطلب رد الدعوى قبل الدخول بالأساس لعلة مرور الزمن هي: (30) يوم.
    6) تقديم الطلب لرد الدعوى قبل الدخول بالأساس لعلة بطلان التبليغ (10) أيام.
    7) تقديم البينة الداحضة أمام محكمة بداية الحقوق هي (8) أيام.
    8) المدة المحددة لتقديم لائحة الطعن بالتمييز بعد الحصول على الإذن بتمييز حكم استئناف غير قابل للتمييز: هو (10) أيام.
    9) مدة استئناف القرارات الصادرة عن محاكم البداية المنتهية للخصومة هي (30) يوم من اليوم التالي.



    س: أجب عن الأسئلة التاليـة:
    1) تقادم الدعوى الجزائية في الجنايات هي (10) سنوات.
    2) تقادم الدعاوي الجزائية في المخالفات: هي (سنة واحدة)
    3) تقادم الدعاوي الجزائية في الجنح هي (3 سنوات).
    4) استئناف وتمييز القرارات بإخلاء السبيل هي (3) أيام.
    5) مهلة الإنذار العدلي في دعاوي إخلاء المأجور هي(15) يوم.
    6) ميعاد تقديم طلب إعادة المحاكمة هي (30) يوم.
    7) تمييز حكم استئناف جمركي هو (30) يوم.
    8) تمييز حكم استئناف صادر عن محكمة التسوية هو (30) يوم.
    9) استئناف قرارات التقدير القابلة للطعن أمام محكمة استئناف ضريبة الدخل هي (30) يوم.
    10) تمييز حكم صادر عن محكمة استئناف ضريبة الدخل (30) يوم.
    11) تمييز الأحكام الاستئنافية الصادرة بالقضايا الجنائية التمييز المقدم من المحكوم عليه والمسؤول بالمال والمدعي الشخصي مدته هي (15) يوم.
    12) التمييز المقدم من رئيس النيابات العامة هو (60) يوم.
    13) التمييز المقدم من النائب العام هو (30) يوم.
    14) تقبل أحكام محكمة الشرطة بالقضايا الجنائية الطعن أمام محكمة التمييز خلال (30)يوم.
    15) تقبل أحكام محكمة الجنايات الكبرى بطريق التمييز خلال (15) يوم للمحكوم عليه وخلال (30)يوم لرئيس النيابات العامة.
    16) يقبل التمييز في قرارات استئناف قضايا محكمة التسوية خلال (30) يوم إذا زاد المبلغ عن (1000) دينار.
    17) محكمة صيانة أ/وال الدولة تقبل الطعن عن طريق التمييز خلال (30) يوم.
    18) قضايا محكمة أمن الدولة مهلة الطعن بالتمييز في الجنايات هي(30) يوم بالنسبة لكل من النائب العام والمحكوم عليه. أما في الجنح ميعاد الطعن هي (15) يوم بالنسبة للنائب العام والمحكوم عليه.



    • قرارات لجنة أتعاب المحاماة التي تصدرها اللجنة قابلة للاعتراض لدى مجلس النقابة خلال مدة (5) أيام من تاريخ تفهمهما إذا كان القرار وجاهي أو من تاريخ تبلغها وتكون قرارات مجلس النقابة قابلة للاستئناف خلال (15) يوم أمام محكمة الاستئناف.



    • المحكمة العمالية تنظر حقوق وتعقد المحكمة جلساتها في وزارة العمل وينشر قرار المحكمة في صحيفة محلية أو أكثر على نفقة أصحاب النزاع خلال (30) يوم من تاريخ تسليم الوزير قرار المحكمة، وينفذ قرار المحكمة العمالية اعتباراً من التاريخ الذي تعينه.



    0 Not allowed! Not allowed!
    Know Your Right | إِعــرفْ حـقّـك

    N . Y . R


    من حقك ان تعرف اكثر ...
    انضم الينا من هنا




    ===++==++===


    شَـبـكـَة قـَـــانـُـونـِـي الأردن

    الشبكة القانونية الأولى في الاردن

    http://www.LawJO.net

    ===++======++===
    المحامي: عيسى العماوي
    أُسعَد دوماً بالتواصل معكم: 0786000977
    ===++======++===


  4. #3
    عضو جديد Array الصورة الرمزية zo0o0ox
    تاريخ التسجيل
    Apr 2011
    الدولة
    الأردن - عمان - جبل الحسين
    المشاركات
    27
    Articles
    0
    Thumbs Up/Down
    Received: 0/0
    Given: 0/0
    معدل تقييم المستوى
    0




    بيانات اخرى

    الجنس :  ذكر

    المستوى الأكاديمي :  تعليم جامعي (بكالوريوس)

    الجامعة الحالية/التي تخرجت منها ؟ :  جامعة جرش الاهلية

    الحالة الاجتماعية :  اعزب

    افتراضي رد: اسئلة مقترحة للمحاميين المتدربين (3) - الامتحان التحريري والامتحان الشفوي المزيد


    عمل رائع ... يارب يجي اشي منهم ههههههههههه


    0 Not allowed! Not allowed!

  5. #4
    عضو مميز Array الصورة الرمزية ahmad albadawi
    تاريخ التسجيل
    Mar 2009
    الدولة
    بين الحروف وفي دولة الانسان
    المشاركات
    1,632
    Articles
    0
    Thumbs Up/Down
    Received: 1/0
    Given: 0/0
    معدل تقييم المستوى
    154




    بيانات اخرى

    الجنس :  ذكر

    المستوى الأكاديمي :  تعليم جامعي (بكالوريوس)

    الجامعة الحالية/التي تخرجت منها ؟ :  الجامعة الأردنية

    الحالة الاجتماعية :  اعزب

    افتراضي رد: اسئلة مقترحة للمحاميين المتدربين (3) - الامتحان التحريري والامتحان الشفوي المزيد


    مراجعة سريعة لمعلومات مفيدة وسهلة ....


    بالتوفيق للجميع ....


    0 Not allowed! Not allowed!
    الانتصـــــــار العظيم يحتاج الى استـــــــــــــــــــــــــــــــعداد اعظم

    النضال من اجل شي عظيم يستحق مهرا وصبر وحلم عظيم

  6. #5
    عضو جديد Array
    تاريخ التسجيل
    Apr 2011
    المشاركات
    13
    Articles
    0
    Thumbs Up/Down
    Received: 0/0
    Given: 0/0
    معدل تقييم المستوى
    0




    بيانات اخرى

    المستوى الأكاديمي :  تعليم جامعي (بكالوريوس)

    الجامعة الحالية/التي تخرجت منها ؟ :  الجامعة الأردنية

    الحالة الاجتماعية :  اعزب

    افتراضي رد: اسئلة مقترحة للمحاميين المتدربين (3) - الامتحان التحريري والامتحان الشفوي المزيد


    مشكـــور اخوي على الطرح
    في عندي طلب من الزملاء .. اريد ان اعرف خطه الامتحان .. والقوانين اللي داخله في الامتحان
    تصدر هذه الخطه عن النقابه .. فاذا امكن تزويدي بها .. اكون لكم من الشاكرين


    0 Not allowed! Not allowed!

  7. #6
    عضو نشيط Array
    تاريخ التسجيل
    Oct 2010
    المشاركات
    81
    Articles
    0
    Thumbs Up/Down
    Received: 0/0
    Given: 0/0
    معدل تقييم المستوى
    115




    بيانات اخرى

    الجنس :  ذكر

    المستوى الأكاديمي :  تعليم جامعي (بكالوريوس)

    الجامعة الحالية/التي تخرجت منها ؟ :  جامعة الزيتونة

    الحالة الاجتماعية :  متزوج

    افتراضي رد: اسئلة مقترحة للمحاميين المتدربين (3) - الامتحان التحريري والامتحان الشفوي


    هناك اخطاء وردت في بعض الاجابات وهي :


    1_ تقام دعوى التعويض في حادث السير على سائق المركبة وعلى مالك المركبة في حال ان كان السائق ليس هو المالك وايضا على شركة التأمين المؤمنة لديها المركبة المتسببة بالحادث.

    2- فيما يتعلق بقانون العمل فتطبق احكامه على جميع العمال واصحاب العمل باستثناء الموظفين العامين وموظفي البلديات بموجب القانون المعدل رقم 26 لسنة 2010.


    3- مدة الاعتراض على الحكم الجزائي (10) أيام ابتداء من اليوم الذي يلي تاريخ تبلغ المحكوم عليه الحكم , سندا لنص المادة 184 من قانون اصول المحاكمات الجزائية.


    4- يقدم طلب رد الدعوى لاي دفع ورد في المادة (109) من قانون اصول المحاكمات المدنية خلال المدد المنصوص عليها في المادة (59) اصول مدنية, والمادة (7) من قانون محاكم الصلح.

    (حيث لا يوجد نص في اي قانون ينص ان المدة (10) أيام ).

    5- تقدم البينة الداحضة خلال (10) أيام وليس (8) أيام سندا للمادة 59 مدنية و 8 محاكم صلح.


    0 Not allowed! Not allowed!

  8. #7
    مشرفة Array الصورة الرمزية يارا النجادات
    تاريخ التسجيل
    Nov 2010
    الدولة
    إربد
    المشاركات
    3,251
    Articles
    0
    Thumbs Up/Down
    Received: 123/2
    Given: 99/0
    معدل تقييم المستوى
    304




    بيانات اخرى

    الجنس :  انثى

    المستوى الأكاديمي :  تعليم جامعي (بكالوريوس)

    الجامعة الحالية/التي تخرجت منها ؟ :  جامعة اليرموك

    الحالة الاجتماعية :  اعزب

    افتراضي رد: اسئلة مقترحة للمحاميين المتدربين (3) - الامتحان التحريري والامتحان الشفوي


    up


    0 Not allowed! Not allowed!

معلومات الموضوع

الأعضاء الذين يشاهدون هذا الموضوع

الذين يشاهدون الموضوع الآن: 1 (0 من الأعضاء و 1 زائر)

     

الكلمات الدلالية لهذا الموضوع

المفضلات

المفضلات

ضوابط المشاركة

  • لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
  • لا تستطيع الرد على المواضيع
  • لا تستطيع إرفاق ملفات
  • لا تستطيع تعديل مشاركاتك
  •