نهائي مناهج بحث

[يارا النجادات]

نهائي مناهج بحث

المواضيع المتشابهه:

• مناهج البحث والكتابة القانونية (سؤال عن الامتحان)
• مناهج اردنية محوسبة
• [نموذج اسئلة سابقة] : نهائي عمل د. عبدالناصر الهياجنة
• للي ما حظر مناهج بحث د.نسرين
• نهائي أبطال أوروبا

[يارا النجادات]

قرار محكمة استئناف عمان الشرعية رقم 969/2004 (هيئة ثلاثية) تاريخ 20/4/2004
LawJO
. ان الوصي المؤقت الذي عينته المحكمة على المدعى عليه بشار المذكور من اجل صحة الخصومة في الدعوى ( شفيق عطية ) يوحي بانه والد المدعى عليه علما بانه قد ذكر في محضر الدعوى بانه ليس له ولي اب او جد لاب فكان على المحكمة ان تحقق في ذلك .
2. ان المحكمة لم تتحقق من وجود وصي مختار على المدعى عليه اذا لم يكن له ولي .
3. على فرض عدم وجود ولي للمدعى عليه او وصي مختار فان المحكمة لم تسأل الوصي المؤقت عن تقرير الطبيب وشهادته قبل اعلان قناعتها بتقرير الطبيب وسؤال الطرفين عن اقوالهما الاخيرة .
4. ورد في الفقرة الحكمية ( واعتبار جميع تصرفاته القولية غير صحيحة) علما بان عمره العقلي كما ورد في تقرير الطبيب المؤيد بشهادته ثماني سنوات وهذا يجعله في حكم المعتوه وتصرفات المعتوه تأخذ حكم تصرفات الصبي المميز القولية .

لذلك كله فقد كان الحكم بثبوت مرض المدعى عليه المذكور وانه يعاني من التخلف العقلي البسيط الدرجة ويقدر عمره العقلي بعمر الطفل في الثامنة وعاجز عن القيام بالعمليات التي تتطلب مجهودا عقليا وخصوصا الامور الحسابية ولا يستطيع ادارة شؤونه لوحده لسهولة التغرير به ولعدم استطاعته الحكم على الامور بطريقة سليمة وبحاجة الى من يكون وصيا عليه لادارة شؤونه ورعايته واعتبار جميع تصرفاته القولية غير صحيحة وهو محجور لذاته غير صحيح ومخالفا للاصول فتقرر فسخه واعادة القضية لمصدرها لاجراء الايجاب تحريرا في العشرين من ربيع الثاني لسنة الف واربعمائة وخمس وعشرين هجرية وفق التاسع من حزيران لسنة الفين واربع ميلادية .

[يارا النجادات]

قرار محكمة استئناف عمان الشرعية رقم 969/2004 (هيئة ثلاثية) تاريخ 20/4/2004
LawJO
. ان الوصي المؤقت الذي عينته المحكمة على المدعى عليه بشار المذكور من اجل صحة الخصومة في الدعوى ( شفيق عطية ) يوحي بانه والد المدعى عليه علما قد ذكر في محضر الدعوى بانه ليس له ولي اب او جد لاب فكان على المحكمة ان تحقق في ذلك.
2. ان المحكمة لم تتحقق من وجود وصي مختار على المدعى عليه اذا لم يكن له ولي .
3. على فرض عدم وجود ولي للمدعى عليه او وصي مختار فان المحكمة لم تسال الوصي المؤقت عن تقرير الطبيب وشهادته قبل اعلان قناعتها بتقرير الطبيب وسؤال الطرفين عن اقوالهما الاخيرة.
4. ورد في الفقرة الحكمية ( واعتبار جميع تصرفاته القولية غير صحيحة ) علما بان عمره العقلي كما ورد في تقرير الطبيب المؤيد بشهادته ثماني سنوات وهذا يجعله في حكم المعتوه وتصرفات المعتوه تاخذ حكم تصرفات الصبي المميز القولية.
لذلك كله فقد كان الحكم بثبوت مرض المدعى عليه المذكور وانه يعاني من التخلف العقلي البسيط الدرجة ويقدر عمره العقلي بعمر الطفل في الثامنة وعاجز عن القيام بالعمليات التي تتطلب مجهودا عقليا وخصوصا الامور الحسابية ولا تستطيع ادارة شؤونه لوحده لسهولة التغرير به ولعدم استطاعته الحكم على الامور بطريقة سليمة وبحاجة الى من يكون وصيا عليه لادراة شؤونه ورعايته واعتبار جميع تصرفاته القولية غير صحيحة وهو محجور لذاته غير صحيح ومخالفا فتقرر فسخه واعادة القضية لمصدرها لاجراء الايجاب تحريرا في العشرين من ربيع الثاني لسنة الف وتربعمائة وخمس وعشرين هجرية وفق التاسع من حزيران لسنة الفين واربع ميلادية.

[يارا النجادات]

قرار محكمة التمييز الاردنية بصفتها الحقوقية رقم 18/1955 (هيئة خماسية)
المنشور على الصفحة 55 من عدد مجلة نقابة المحامين بتاريخ 1/1/1955
* عند وجود الغبن الفاحش في بدل المزاد عند بيع الارض، على مامور الاجراء ان يستعمل خياره في تمديد المزاد طبقا لحكم المادة 108 من قانون الاجراء العثماني " الذي كان نافذ المفعول انذاك" والا فان البيع يعتبر باطلا .

[ناظم شبول]

اذا بتسمح الاخت يارا ...
النصوص المختصة من القانون المدني الاردني رقم 43 لسنه 1976 وما يتعلق بالتغرير والغبن


2- التغرير والغبن:
المادة 143- التغرير هو ان يخدع احد العاقدين الاخر بوسائل احتيالية قولية او فعلية تحمله على الرضا بما لم يكن ليرضى
به بغيرها.

المادة 144- يعتبر السكوت عمدا عن واقعة او ملابسة تغريرا اذا ثبت ان المغرور ما كان ليبرم العقد لو علم بتلك الواقعة
او هذه الملابسة.

المادة 145- اذا غرر احد العاقدين بالاخر وتحقق ان العقد تم بغبن فاحش كان لمن غرر به فسخ العقد.

المادة 146- الغبن الفاحش في العقار وغيره هو ما لا يدخل تحت تقويم المقومين.

المادة 147- اذا اصاب الغبن ولو كان يسيرا مال المحجور عليه للدين او المريض مرض الموت وكان دينهما مستغرقا لما لهما
كان العقد موقوفا على رفع الغبن او اجازته من الدائنين والا بطل.

المادة 148- اذا صدر التغرير من غير المتعاقدين واثبت المغرور ان المتعاقد الاخر كان يعلم بالتغرير وقت العقد جاز له
فسخه.

المادة 149- لا يفسخ العقد بالغبن الفاحش بلا تغرير الا في مال المحجور ومال الوقف واموال الدولة.

المادة 150- يسقط الحق في الفسخ بالتغرير والغبن الفاحش ويلزم العقد بموت من له الحق في الفسخ وبالتصرف في المعقود
عليه كله او بعضه تصرفا يتضمن الاجازة وبهلاكه عنده واستهلاكه وتعيبه وزيادته.

المصدر : http://www.lob.gov.jo/ui/laws/search...o=43&year=1976 التشريعات الاردنية
ـــــــ
وكذلك بعض القرارات التمييزية

رقم 196 / س1988 / مجله 6 / سنه نشر 1990 / حقوق / ص1347
(((ان دعوى فسخ البيع بسبب ان العقد قد تم بغبن فاحش والتي تنطبق عليها احكام المادة 145 من القانون المدني ، تسقط بموت من له الحق في الفسخ وهو البائع ولا ينتقل هذا الحق الى ورثته عملا بالماده 150 من القانون المدني ، ولا يؤثر على ذلك وفاة البائع بعد اقامة دعوى الفسخ )))

...

رقم 414 / س1976 / س نشر 1977 / مجله 4 / حقوق / ص 492
((1- ان نصوص المجلة قد قررت فيما يتعلق بجواز فسخ العقد للغبن قاعدتين أساسيتين: اولا - القاعدة الاولى في المادتين (356 و 357) التي تجيز فسخ عقد البيع اذا وجد فيه غبن فاحش وتغرير معا باستثناء بيع مال اليتيم ومال الوقف وبيت المال فانه يجوز فسخ العقد في هذه الحالة اذا وجد في البيع الغبن وحده. ثانيا - القاعدة الثانية المقررة في المادة (441) والتي تجيز فسخ عقد اجارة مال اليتيم أو مال الوقف اذا وجد فيه غبن فقط بأن كانت الاجرة المتفق عليها أقل من أجر المثل. 2- اذا كان العقد المطلوب فسخه هو عقد اجارة مال المحجور للسفة، فان القاعدة التي تجيز فسخ عقد الاجارة لوجود غبن فقط لا تنطبق عليه لان حق الفسخ المبين في المادة (441) من المجلة خاص باجارة مال اليتيم ومال الوقف وبديهي أن المحجور لسفه ليس من هؤلاء. 3- حيث لم يرد نص خاص باجارة مال المحجور للسفه وأن الاجارة كما عرفتها المادة (405) من المجلة هي بيع المنفعة، فانه ينبغي أعمال القياس وتطبيق القاعدة المقررة في المادتين (356 و 357) من المجلة الباحثة عن جواز فسخ عقد البيع عند وجود الغبن ، وحيث ان هذه القاعدة لا تجيز فسخ العقد في حالة وجود الغبن وحده ما لم يكن العقد متعلقا بمال اليتيم أو الوقف وبيت المال ، فان ما ينبني على ذلك عدم جواز فسخ عقد اجارة مال المحجوز للسفه للغبن وحده . 4- أن القانون المدني الجديد قد أورد صراحة جواز فسخ العقد للغبن بلا تغرير في مال المحجوزين عامة - ومن ضمنهم المحجوز للسفه ، بخلاف النص الوارد في المجلة والذي لا يجيز فسخ العقد للغبن وحده الا اذا كان العقد متعلقا بمال الصغير ومال الوقف أو بيت المال.))

........

وانتظروا المزيد مع تحيات الاخوين زلوم : يارا نجادات & ناظم شبول

[ناظم شبول]

يارا بس ما ننسى لازم نجيب قرارات عن العقد المفسوخ واحكام فسخ العقد

لانه اكيد رح تكون النتائج فسخ العقد وبتطلب احكام فسخ العقد

[يارا النجادات]

ولا يهمك

[ناظم شبول]

رقم 86/س1988/حقوق / مجله6 / س نشر1990/ص1069

ان فسخ العقد او انفساخه يؤدي الى انحلاله ويوجب اعادة العاقدين الى الحالة التي كانا عليها قبل العقد عملا بالمادة 248 من القانون المدني وان اعاده الحال بالنسبه للمؤمن له في عقد التأمين المفسوخ يرتب للمؤمن له حقا باسترداد الاقساط التي دفعت قبل الفسخ على اعتبار انها دفعت على سبيل الوفاء بدين زال سببه عملا بالمادة 297 مدني ، كما يتوجب على المحكمة ان تلزم من قبض شيئا بغير حق ان يرده الى صاحبه عملا بالمادة 300 مدني . وان ما ينبني على ذلك ان دعوى الاسترداد التي اقامها المميز هي من الدعاوى الناشئة عن الاثراء بلا سبب التي ينطبق عليها التقادم المنصوص عليه في المادة 311 مدني وليس الناشئة عن عقد التأمين والتي ينطبق عليها التقادم المنصوص عليه في المادة 1/932 مدني.
......

[محمدالبادي]

مشكوره يااااارا والشكر موصول للزميل ناظم

[يارا النجادات]

العفو اخ بادي

[ناظم شبول]

عفوا اخ بادي


ولا تنسو امتحان المناهج

بـ 23/5/2011 الساعه 1.30 قاعة ( ا.ق 407 )

ان شاء الله التوفيق للجميع

[يارا النجادات]

شكرا عالتذكير ابو علي

[ناظم شبول]

شكرا عالتذكير ابو علي

بعدك متذكرة .... يا ويلي ... انا فكرتك نسيتي وارتحت

العفو يارا

[يارا النجادات]

له له عيب ابو الشباب انا يارا شو نسيت
الدكاتره مش خالصين مني
بس دمي خفيف لا تقول خفيف
هههههههههههههههههه

[محمدالبادي]

شكرا نااااظم انك ذكرتنااااا
وحلو انك نزلت رقم القااااعه لانه كثير طلاب غلبنهم رقم قاعه الاختبااااار

بس يااااريت لو تنزلون قرارات قضائيه لاني انا بصراحه ما لقيت الا تقريبا 7 قرارات بالاجمال
فمااااا بعرف اذا الخطأ مني (تقصير او اهمال ) او ان موضوع التغرير فش قرارات كثيره

اممممم وشااااكر لكم .........

[ناظم شبول]

شكرا نااااظم انك ذكرتنااااا
وحلو انك نزلت رقم القااااعه لانه كثير طلاب غلبنهم رقم قاعه الاختبااااار

بس يااااريت لو تنزلون قرارات قضائيه لاني انا بصراحه ما لقيت الا تقريبا 7 قرارات بالاجمال
فمااااا بعرف اذا الخطأ مني (تقصير او اهمال ) او ان موضوع التغرير فش قرارات كثيره

اممممم وشااااكر لكم .........

من عيوني يا محمد هلأ بجيب قرارات

[ناظم شبول]

قرار محكمة التمييز الاردنية (حقوق) رقم 475/1991 (هيئة خماسية) تاريخ 16/10/1991
LawJO
* اشترطت المادة 143 من القانون المدني لاعتبار عقد البيع قد تم عن طريق التغرير، ان يقوم احد العاقدين بخداع الاخر بوسائل احتيالية قولية او فعلية تحمله على الرضا بما لم يكن ليرضى بغيرها.
* لا يجوز للمشتري المطالبة بفسخ عقد البيع، ما دام انه لم يثبت ان البيع قد تم بالتغرير عملا بالمادة 149 من القانون المدني والتي تنص " لا يفسخ العقد بالغبن الفاحش بلا تغرير الا في مال المحجور ومال الوقف واموال الدولة ".



قرار محكمة التمييز الاردنية بصفتها الحقوقية رقم 738/1985 (هيئة خماسية) تاريخ 26/12/1985
LawJO
• على من غرر احدا آخر ضمان الضرر المترتب على ذلك الغرر. وعليه يلزم المؤجر الذي اجر المستاجر مخزنا لممارسة الاعمال التجارية وتبين بعد ان قام المستاجر باعداد الماجور للغاية التي استؤجر من اجلها ان هذا المخزن قد انشىء بصورة مخالفة للتنظيم وفي موقع غير معد تنظيميا للاعمال التجارية ويستوجب الهدم. خلافا لما جرى عليه التعاقد مما يعتبر تغريرا بالمستاجر ويلزم المؤجر بضمان الضرر الذي لحق بالمستاجر جراء هذا التغرير.



قرار محكمة التمييز الاردنية بصفتها الحقوقية رقم 610/1983 (هيئة خماسية) تاريخ 21/4/1984
المنشور على الصفحة 997 من عدد مجلة نقابة المحامين بتاريخ 1/1/1984
• ان التغرير له شروط مبينة في المواد 143 - 150 من القانون المدني التي لا توجب في حال من الاحوال مسؤولية على غير المتعاقدين على المال عند ثبوته وبالتالي لا ترتب ضماناً على الناقل .

قرار محكمة التمييز الاردنية بصفتها الحقوقية رقم 786/1982 (هيئة خماسية) تاريخ 4/1/1983
المنشور على الصفحة 400 من عدد مجلة نقابة المحامين بتاريخ 1/1/1983
• ان طلب التعويض عن الاضرار المادية التي لحقت بالمستاجر من جراء تغرير المؤجر به عند اجراء عقد الايجار عندما لم يخبره ان الشقة موضوع الايجار لا تقع في شارع تجاري هو التزام تابع لفسخ العقد يبقى ببقائه وينقضي بانقضائه .



قرار محكمة التمييز الاردنية بصفتها الحقوقية رقم 4539/2003 (هيئة خماسية) تاريخ 13/6/2004
LawJO
* يستفاد من المذكرة الايضاحية لتفسير الماده 145 من القانون المدني ، أن التدليس إما أن يكون بكتمان العيب في المعقود عليه فيكون للمغرور خيار العيب وأما بفعل شيء يزيد في قيمة المبيع عن البيع فيكون للمغرور خيار الفسخ للغرر ، والمستفاد من ذلك النص ، وكما ورد بالمذكرة الإيضاحيه ، أن تطبيق هذا النص يكون بين المتعاقدين فيما إذا لحق بالمشترى غبن فاحش . وبالتالي فإن هذا النص لا ينطبق على الحالة المعروضه في هذه الدعوى ، مما يتعين رد هذا الشق .
* يستفاد من المادة 149 من القانون المدني ، أن النص يطبق في الحالات المشار إليها ، ولا ينطبق على واقعة هذه الدعوى ، لأن العقار المباع موضوع الدعوى ليس من العقارات المشار إليها في المادة .



قرار محكمة التمييز الاردنية بصفتها الحقوقية رقم 4539/2003 (هيئة خماسية) تاريخ 13/6/2004
LawJO
• يستفاد من المذكرة الايضاحية لتفسير الماده 145 من القانون المدني ، أن التدليس إما أن يكون بكتمان العيب في المعقود عليه فيكون للمغرور خيار العيب وأما بفعل شيء يزيد في قيمة المبيع عن البيع فيكون للمغرور خيار الفسخ للغرر ، والمستفاد من ذلك النص ، وكما ورد بالمذكرة الإيضاحيه ، أن تطبيق هذا النص يكون بين المتعاقدين فيما إذا لحق بالمشترى غبن فاحش . وبالتالي فإن هذا النص لا ينطبق على الحالة المعروضه في هذه الدعوى ، مما يتعين رد هذا الشق .

[يارا النجادات]

مين يلي عدل موضوعي
وشطب القرارات و البحث

[محمدالبادي]

تسلم عيونككككككـ ناظم

بالفعل يارا البحث والقرارات كانت موجوده بس ما بعرف مين اللي شااااالهن

[ناظم شبول]

مين يلي عدل موضوعي
وشطب القرارات و البحث

صحيح ؟؟؟؟؟

والله حتى مش منتبه عليه ....

ارجعي نزليه بس
حطيه رد مش موضوع جديد


بس مين الي شطبه ؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟

[يارا النجادات]

لو ييجي بين ايدي لاكسر راسه بفاس

[Salwa Jaradat]

يارا وناضم شكرا كتير.....والله ريحتوني ن عجئة التدوير على قرارات محكمة التمييز :)
شكرااااااااااااااااااااااااااااااااااااااا أد الدنيا

[يارا النجادات]

العفو يا حلوه

[Salwa Jaradat]

العفو يا حلوه

تسلميلي حبيبتي

[يارا النجادات]

هاتي قوليلنا كيف عملتي انتي و البنات بالامتحان .
؟