تنبية قانوني :
هذا التلخيص هو من تنسيق واعداد وتحضير فريق lawjo وترتيبه الخاص ، دون المس بأن مرجعيته ووجوده مستمدة من محاضرات الدكتور عبدالناصر الهياجنة في مادة القانون المدني - الحقوق العينية وذلك في الفصل الثاني للعام الدراسي 2010/2011 .

واننا بذلك نعلن انه لا يغني عن المحاضرات الاساسيه في المادة ولا يغني عن العودة الى المراجع المعتمده من قبل مدرس المادة . وبذلك فان هذا التلخيص الموجود هنا هو لغايات التحضير المسبق للمحاضره او لغايات الاطلاع العام وليس لغايات الدراسه المطلقه للامتحان .

ونحن في هذا العرض انما نستند الى قانون حق المؤلف الأردني والتي من خلالها نعرض هذا التلخيص لغايات اكاديمية بحته ، وبهذا فاننا نحذر من استخدام هذا المصنف استخداما يمس بحق الملكية الفكرية الذي ترتب لشبكة قانوني الاردن .
LawJO Team

نصوص قانونية في الملكية الشائعة (الشيوع)

م 1033مدني اردني : المشرع يحيل الحق في الادارة الى جميع الشركاء , وممارسة احد الشركاء للادارة دون اعتراض يعد بمثابة الوكالة الضمنية .

اعمال الادارة :
م 1034 مدني اردني : اعمال ادارة معتادة : لا يتغير في الغرض الذي اعد له المال .-

  • م 1035 مدني اردني : اعمال ادارة غير معتادة : يغير في الغرض الذي اعد له المال مثل تبديل الارض من زراعية الى تجارية او هدم بناء ..
  • ادارة المال تكون بناءً على الاغلبية بحسب الانصبة لا بعدد الشركاء .
  • بعض القوانين قالت انه لا يجوز ان تجتمع الادارة في شخص واحد بالغ ما بلغت حصته .
  • هذه الادارة تحتاج 75 % من الحصص والزمهم باخبار باقي الشركاء والا يمكن للشركاء الرجوع للمحكمة خلال 60 يوم اذا واحد طلب ازالة الشيوع فيمكنه ذلك لوحده .


هل المشرع عبر النصوص اعلاه (الديموقراطية الاقتصادية ) اتت لتعزز الشيوع ام بغرض انهائه ؟

  1. لم يتطرق المشرع الى موضوع عدم جواز ان يكون ادارة المال عبر شخص واجد مما يفسح باب اعتراض الشركاء وبالتالي طلبهم ازالة الشيوع .
  2. لما قال اغلبية مطلقة او 75 % فهو لم يضع حلول لحالة عدم الاتفاق مما قد تقودهم الى ازالة الشيوع .


التبيلغ في م 1035 مدني اردني عبر من يكون او كيف ؟ ( نقد للمشرع )؟ -

  • ما هي هذه المحكمة التي يمكن الاعتراض فيها م 1035 مدني اردني ؟



رأي الدكتور: المشرع وضع المواد 1034 و 1035 من القانون المدني الاردني ، حتى يدفع الشركات نحو طلب ازالة الشيوع .




المواضيع المتشابهه: