تنبية قانوني :
هذا التلخيص هو من تنسيق واعداد وتحضير فريق lawjo وترتيبه الخاص ، دون المس بأن مرجعيته ووجوده مستمدة من ملاحظات الزميلة "عالية الطراونة" في محاضرات مادة الحقوق العينية، وذلك في الفصل الأول للعام الدراسي 2012/2011 في جامعة مؤتة.

واننا بذلك نعلن انه لا يغني عن المحاضرات الاساسيه في المادة ولا يغني عن العودة الى المراجع المعتمده من قبل مدرس المادة . وبذلك فان هذا التلخيص الموجود هنا هو لغايات التحضير المسبق للمحاضره او لغايات الاطلاع العام وليس لغايات الدراسه المطلقه للامتحان .

ونحن في هذا العرض انما نستند الى نصوص قانون حق المؤلف في الأردن والتي من خلالها نعرض هذا التلخيص لغايات اكاديمية بحته، وبهذا فاننا نحذر من استخدام هذا المصنف استخداما يمس بحق الملكية الفكرية الذي ترتب لشبكة قانوني الاردن او لأصحابه الاصلين، كما نحذر من الاستخدام التجاري له ونخلي مسؤوليتنا منه.

LawJO Team

حق الاستعمال وحق السكنى
المادة 1220 يصح ان يقع الانتفاع على حق الاستعمال او حق السكن او عليهما معا .
يرد حق الاستعمال على العقارات والمنفولات في حين ان حق السكن لا يرد الا على العقارات المعينة للسكن .


ما هي الطبيعة القانونية لحق اللاجئين الفلسطينيين في سكن الوحدات السكنية المتخصصة لهم من قبل وكالة الغوث ؟
حق ذو بيعة خاصة لانه يتأرجح في احكام بين حق السكن وحق المستأجرين في السكن فهو من حيث يخضع لاحكام حق السكن ومن حيث قابليته للارث يخضع للاحكام حق المستأجر في السكن .

احكام حق السكن وحق الاستعمال :
تسري احكام حق الانتفاع على حق الاستعمال والسكن .
م 1221 يتحدد مدى حق الاستعمال وحق السكن بحاجة صاحب الحق واسرته لانفسهم حسب ذلك مع مراعاة احكام السند المنشئ للحق .
م 1223 لا يجوز التنازل للغير عن حق الاستعمال وحق السكن الا بناء على شرط صريح في سند انشاء الحق او ضرورة قصوى .

المادة 1222

  1. يلتزم صاحب حق السكن باجراء عمارة الدار اذا احتاجت لها ويكون ما يبينه ملكا له ولورثته من بعده
  2. اذا امتنع عن القيام بها جاز للمحكمة ان تؤجر الدار الى اخر يقدم بتعميرها وتحسم نفقات العمارة من الاجر على ان ترد الدار الى صاحبه حق السكن بمبانيها مدة الايجار .
  3. كل ذلك ما لم ينص السند المنشئ للحق على غير ذلك .



بالنسبة للمنشآت التي يقيمها شخص بمواد من عنده على ارض غيره اذ يجب على مالك الارض ان لم يطلب صاحب المنشآت قلعها ان يؤدي فيها قائمة ومن ثم يتملكها
اي عند انتهاء حق الشيء يقيم احكام الاتفاق









  • للاطلاع على كامل المحاضرات فيما يتعلق بهذه المادة (الحقوق العينية) قم بزيارة الرابط التالي:




المواضيع المتشابهه: