الامتحان النهائي لمادة الحقوق العينية
د. أحمد الحياري


السؤال الأول: وضح المقصود بمايلي:
· حق المساطحة
· الحكر
· الحقوق المجردة
· الرهن الحيازي
· حقوق الامتياز
السؤال الثاني: بين الحكم القانون الأردني فيما يلي مع التعليل السليم:
· اشتراط الدائن المرتهن تملك المال المرهون بقيمته السوقية في حال عدم وفاء المدين بالدين المضمون في الوقت المحدد لذلك
· عدم تسجيل الرهن الحيازي الواقع على عقار تمت فيه أعمال تسوية
· انتقال الحيازة من الحائز الأصلي الى غيره
· قيام المشتري بالبناء في العقار المشفوع فيه
· مطالبة مالك المنقول الذي تم تملكه وفق قواعد الحيازة في المنقول سند الملكية باسترداد ماله
· هلاك الشيء محل الحيازة
السؤال الثالث: استأجر حسن عقار كان موضوع تأميناً لدين بنك سماحكو , لم يستطع المدين لبوفاء بالدين المضمون فتم التنفيذ على العقار المرهون وبيعه بالمزاد العلني , طالب المشتري بتخلية المأجور فدفع حسن بالاستفادة من مبدأ الامتداد القانوني لعقد الايجار وأنه لم يكن يعلم عند ابرام عقد الايجار بأن المأجور مرهوناً رهناً تأمينياً
|أنت قاضٍ عرض عليك هذا النزاع بماذا تحكم ولماذا ؟؟

المواضيع المتشابهه: