هي دعوى قضائية تقام من المؤجر ضد المستأجر ويكون الاختصاص القيمي فيها حسب بدل الايجار السنوي تكون من اختصاص صلح حقوق اذا كان البدل السنوي لا يزيد عن 7000 دينار ويكون اختصاص بداية اذا كانت اكثر من 7000 دينار بغض النظر عن وجود دعوى مطالبة ام لا ويكون الاختصاص المكاني لموقع العقار او موطن المدعي عليه وترفع الدعوى في حال الاخلال بشروط العقد او احكام القانون عملا باحكام المادة 246 من ق. المدني
وتكون البينات :
البينة الخطية- سند التسجيل- عقد الايجار - رسم وغرامة عقد الايجار - الانذار العدلي - علم وخبر تبليغه
وقد تحتاج للبينة الشخصية لاثبات وقائع مادية مثل التاجير من الباطن

المواضيع المتشابهه: