اضرار الشقق السكنية

[زيتون]

اضرار الشقق السكنية

السلام عليكم ورحمة الله
في حال حدوث تسرب تمديدات مياه من شقة مملوكة علوية الى شقة سفلية، هل يترتب قانونيا على مالك الشقة العلوية التكفل بالاصلاح او دفع ثمن الاضرار لمالك الشقة السفلية،
وما هي حدود التكلف بالاضرار( الجدران ، الارضيات والباركيه وان لم يتلف) مع العلم ان مالك الشقة السفلية غبر مقيم والشقة كانت مغلقة دائما.

مع الشكر

المواضيع المتشابهه:

• استفسار بخصوص تصليح الأعطال في الشقق المستأجرة
• هل يسجل الشقق التي بناها الأبناء بأسمائهم ؟
• الشقق السكنية
• ملكية الشقق أو الطوابق

[أحمد أبو زنط]

سندا للقاعدة القانونية فان كل اضرار بالغير يلزم صاحبه بالتعويض ولو كان غير مميز، وعليه فان اي ضرر يلحق أحد البيوت مصدره البيت المجاور فيكون مالك هذا البيت ملزم بالتعويض وان كان الضرر غير مقصود.

اما بخصوص تقدير الضرر ونطاق التعويض، فانه من المعروف قانونا ان الضرر يقدر بقدره، ويتم التعويض عنه بالغا ما بلغ سندا لتقدير اهل الخبرة في هذا المجال ووفقا لما تحكم به المحكمة.