سؤال قانوني بخصوص المستاجرين

[سعيد]

سؤال قانوني بخصوص المستاجرين

السلام عليكم و رحمة الله و بركاته

ارجو مساعدتي بهذه الامسئله

شخص مستاجر شقه سكنيه وقام الماجر بعمل صيانه للبناء ( استبدال مواسير مياه ) بدون علم المستاجر حتى ان المستاجر لا يشكي من اي خراب بالمواسير

الماجر يطالب بثمن الاصلاح من المستاجرين

هل يحق للماجر المطالبه بثمن الاصلاحات

ارجو افادتي بالوضع القانوني للمستاجر

لكم مني جزيل الشكر

[سعيد]

ارجو التكرم علي بالرد

ولكم مني جزيل الشكر

[Mohammed Hawamedh]

السلام عليكم :
ان تغيير المواسير واي عمل صيانة للماجور او اي عمل يقصد منه حسن انتفاع المستاجر بالماجور هو من واجبات المؤجر قولا واحدا وعموما
وان الاممور التي يسأل عنها المستأجر فقط ما قام به من تخريب عمدا او زاد باعتدائه عن المالوف لابل ان الاستعمال الطبيعي للماجور دون تعدي مثلا وان ادى الى تلف الدهان مثلا بحكم الزمن فلا يسال المستاجر عنه وعلى المؤجر ان يجعل المأجور ومن واجبه ان يبقيه بحالة صالحة لانتفاع المستاجر والمستاجر هو فقط يستطيع العودةة على الموجر بما اصلحه بعد انذاره وليس العكس

[سعيد]

شكرا جزيلا اخي العزيز على ردك و اهتمامك

لكن عندي ملاحظه حتى لو ان بعقد الايجار ذكر ان الصيانه على المستاجر؟؟؟؟؟

[Mohammed Hawamedh]

اخي العزيز
اتمنى ان تورد لنا النص كما هو بالعقد لكي نكون اكثر تحديدا لذلك الشرط و مدى مسؤولية المستاجر بالصيانة .

[مصعب]

اعجبتني إجابة الاستاذ محمد كثيرا ،،،،، إجابة وافية وخصوصا بفكرة التلف بحكم الزمن التي يخطئ في المسؤول عنها .

[المحامي وسام الحوامدة]

تكون الصيانة على المستاجر ان تعدى او قصر ما يجاوز العرف وهناك قرار لمحكمة التمييز انه حتى لو رود خطيا انها على المستاجر الا انه في حالتك اخي السائل لم يصدر تعدي او تقصير منك داخل الماجور بل الصيانه تمت خارجة وليس عليك مسؤولية